Maison Gornja Dubrava
À vendre · Novoselec · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Dubrava-Novoselec, Dvostambena maison de 188 m2, sur un terrain de 1112 m2
MAISON AVEC POTENTIEL POUR 2–3 APPARTEMENTS – DUBRAVA (NOVOSELEC) rez-de-chaussée, étage, grenier d’une surface totale de 358 m2 selon l’étude 370 m2 (état réel) située sur un terrain spacieux de 1311 m2 avec un grand jardin de 1112 m2
Occasion idéale pour une famille nombreuse.
AVANTAGES CLÉS
- 2 entrées séparées (possibilité de 2 appartements)
- Grenier avec potentiel supplémentaire (3e appartement) entrée indépendante.
- Chaque étage dispose de sa propre terrasse avec vue sur la verdure
- Poêle supplémentaire à chaque étage (chauffage – gaz)
- Jardin aménagé + dépendance de jardin (11 m2)
- Vendu entièrement meublé
AGENCEMENT
REZ-DE-CHAUSSÉE (entrée indépendante)
Espace habitable 106 m2 + Terrasse 34 m2 soit un total de 140 m2
- sous-sol et chaufferie
- salle de bain
- garde-robe
- chambre à coucher
- cuisine
- salon
- couloir
- terrasse 34 m2
1er ÉTAGE (entrée indépendante)
Espace habitable 110 m2 + Terrasse 27 m2 soit un total de 137 m2
- open space : cuisine + salle à manger + salon
- accès à une grande terrasse
- chambre avec accès à la terrasse
- salle de bain
- bureau / chambre supplémentaire
- couloir
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont reliés par un escalier intérieur, chaque étage dispose également d’entrées séparées, chaque étage peut fonctionner comme un appartement indépendant.
GRENIER 95 m2
- accès par escalier extérieur
- possibilité d’aménager un appartement supplémentaire
JARDIN 1112 m2
- aménagé et entretenu
- emplacement calme entouré par la nature
- dépendance de jardin supplémentaire (11 m2)
EMPLACEMENT
- Centre médical, pharmacie, école : env. 5–10 min
- Commerces : env. 5–10 min
- Parc Maksimir : env. 15–20 min
- Centre de Zagreb : env. 20–30 min
Équilibre idéal entre calme et proximité de la ville
IMPORTANT
- la maison ne dispose pas de permis d’utilisation
- achat possible uniquement en espèces (sans crédit)
POURQUOI C’EST UNE BONNE OPPORTUNITÉ
Bien immobilier avec un grand potentiel – solution possible pour :
- deux ou trois familles
- location / investissement
- vie en pleine nature proche de la ville
- entièrement meublé
Pour toute question supplémentaire et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition en croate, allemand, anglais et italien.
Contact : Marija Božić
Tél : +385 91 617 4743
WhatsApp : wa.link/9o8ag5
Email : [email protected]
Site web : www.cro-living.hr
For more information:
Marija Božić
Tel: +385 91 6174743
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: K391
PriceCheck
Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Gornja Dubrava
- District
- Novoselec
- Comté
- Grad Zagreb
- Code postal
- 10315
- Surface habitable
- 358 m²
- Superficie du terrain
- 712 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2003
- ID de l’annonce
- 371282
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 1 536 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 358 m² · Superficie du terrain: 712 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
