Maison Orebić

À vendre · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

3 Chambres 250 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 660 000 € 2 640 €/m²

Description du bien

Une maison en pierre au bord de la mer sur la péninsule de Pelješac est à vendre
Découvrez l'incarnation de la vie côtière avec cette magnifique maison en pierre au bord de la mer, située dans la région idyllique d'Orebic, Croatie. Située en première ligne très recherchée face à la mer, cette résidence exceptionnelle offre une vue panoramique imbattable sur la mer azur, en toile de fond d'un village calme réputé pour ses vins célèbres Postup et Dingač. S'étendant sur deux étages, cette maison remarquable possède une surface habitable totale de 190 mètres carrés, complétée par 37 mètres carrés supplémentaires dans l'annexe adjacente et 22 mètres carrés d'espace de stockage au niveau de la rue. Implantée sur un terrain généreux de 430 mètres carrés, cette propriété incarne le luxe au bord de la mer. Montez au rez-de-chaussée, offrant environ 90 mètres carrés d'espace de vie, prolongé par une annexe adjacente de 37 mètres carrés une cuisine spacieuse avec cheminée, parfaite pour accueillir des réunions d'été entre amis et en famille. Le salon ouvert et la salle à manger se fondent harmonieusement dans les vastes terrasses, où vous pouvez profiter de repas en plein air sur le magnifique décor de la mer scintillante. Élevée de 3 mètres au-dessus du niveau de la rue, la terrasse est entourée d'une végétation luxuriante, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. Montez au dernier étage et découvrez un charmant appartement d'environ 90 mètres carrés, comprenant deux salles de bains, trois chambres, une cuisine bien équipée et un balcon avec une vue imprenable sur la mer. Au niveau de la rue, un espace de stockage polyvalent attend d'être transformé en garage, tandis que deux places de parking à l'avant et un stationnement supplémentaire à côté de la maison offrent suffisamment d'aménagements. Situé le long d'une rue calme avec peu de trafic, ce refuge côtier offre un accès direct à une plage de galets, et à quelques pas se trouve un quai pour l'amarrage d'un bateau. Alors que l'intérieur attend d'être rénové, la possibilité d'adapter cette résidence à vos spécifications exactes représente une opportunité passionnante de créer votre retraite idéale en bord de mer. Au prix de EUR 660,000, cette maison en pierre sur la côte dans la région croate d'Orebic promet un style de vie d'une beauté et d'une tranquillité incomparables. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce complexe le vôtrecontactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 640 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 215 €/m²
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Position du prix 35.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 936 €/m²–5 834 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Orebić pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
660 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Orebić
District
Orebić
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20250
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
430 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
236161

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Première ligne de mer
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 660 000 € · Prix au m²: 2 640 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 430 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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Position: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Orebić

Orebić est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 165 habitants, dont 92,68 % de Croates et le village seul comptait 1 949 habitants.

Population: 3 705

Source: Wikipedia

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