Haus Orebić

Zu verkaufen · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

3 Zimmer 250 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 660 000 € 2 640 €/m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Steinhaus am Meer auf der Halbinsel Pelješac
Entdecken Sie die Verkörperung des Küstenlebens mit diesem atemberaubenden Steinhaus an der Küste in der idyllischen Gegend von Orebic in Kroatien.
In der gewünschten ersten Reihe zum Meer gelegen, bietet diese atemberaubende Residenz einen unvergleichlichen Panoramablick auf das azurblaue Meer, im Hintergrund eines ruhigen Dorfes, das für seine berühmten Weine Postup und Dingač bekannt ist.
Dieses außergewöhnliche Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 190 Quadratmetern, ergänzt durch zusätzliche 37 Quadratmeter im angrenzenden Anhang und 22 Quadratmeter Lagerfläche auf Straßenniveau.
Dieses Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 430 Quadratmetern und verkörpert ein luxuriöses Leben am Meer.
Betreten Sie das Erdgeschoss und bieten Sie ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche, erweitert durch einen angrenzenden Anbau von 37 Quadratmetern eine geräumige Küche mit Kamin, perfekt für Sommertreffen mit Freunden und Familie.
Das offene Wohnzimmer und der Essbereich verschmelzen nahtlos zu den geräumigen Terrassen, auf denen Sie Mahlzeiten im Freien vor der schönen Kulisse des glitzernden Meeres genießen können.
Über dem Straßenniveau um 3 Meter erhöht, ist die Terrasse von üppigem Grün umgeben und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.
Steigen Sie in die oberste Etage und entdecken Sie eine charmante Wohnung von etwa 90 Quadratmetern, die zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und einen Balkon mit herrlichem Meerblick umfasst.
Auf der Straßenebene wartet ein vielseitiger Stauraum auf die Umwandlung in eine Garage, während zwei Parkplätze vor und ein zusätzlicher Parkplatz neben dem Haus ausreichend Annehmlichkeiten bieten.
Entlang einer ruhigen Straße mit minimalem Verkehr bietet dieses Küstenschutzgebiet direkten Zugang zum Kiesstrand, und nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein Anlegeplatz für einen Bootsanlegeplatz.
Während die Innenräume auf Renovierung warten, bietet die Möglichkeit, diese Residenz an Ihre genauen Spezifikationen anzupassen, eine aufregende Gelegenheit, Ihren idealen Zufluchtsort am Meer zu schaffen.
Zum Preis von 660.000 Euro verspricht dieses Steinhaus an der Küste in der kroatischen Region Orebic einen Lebensstil von unvergleichlicher Schönheit und Ruhe.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Zufluchtsort an der Küste zu Ihrem zu machen kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Ausflug zu vereinbaren!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 640 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 215 €/m²
Abweichung vom Median -49,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 000 €/m²–5 781 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Orebić für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
660 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Orebić
Bezirk
Orebić
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20250
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
430 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
236161

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 660 000 € · Preis pro m²: 2 640 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 430 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Orebić

Orebić [ˈɔrɛbitɕ] ist eine Kleinstadt auf der kroatischen Halbinsel Pelješac und gehört zur kroatischen Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 3 705

Quelle: Wikipedia

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