Maison Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

13 Chambres 400 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 300 000 € 3 250 €/m²

Description du bien

Superbe villa avec piscine en première ligne de la mer
Une belle villa à vendre sur trois étages en première ligne face à la magnifique mer bleue, située dans une baie calme du côté sud de l'île de Korčula. Le rez-de-chaussée comprend un salon à aire ouverte avec cuisine et une grande salle à manger, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres confortables et deux salles de bains. De plus, au même étage se trouve une salle de jeux équipée de tennis de table, de billard, de fléchettes et d'un système audio. Le salon donne sur une grande terrasse ouverte où vous pouvez profiter de l'abondance de soleil. Au premier étage se trouve un appartement composé d'un couloir, d'un grand salon, d'une cuisine avec salle à manger, puis trois chambres et deux salles de bains. Le salon donne accès à la terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Le dernier étage n'est pas encore entièrement fini, mais il est prévu d'en faire un appartement de deux pièces. Une fois terminé, cet appartement comprendrait un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement serait situé dans les combles avec un toit en pente et disposerait de sa propre terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la mer. Le jardin est bien entretenu, et le parc est planté de palmiers, d'oliviers et de plantes méditerranéennes qui offrent une combinaison d'intimité et de détente. Le domaine comprend également une piscine avec terrasse ensoleillée et douche extérieure, un barbecue et un espace repas extérieur, idéal pour des réunions d'été conviviales. Toute la villa est entourée d'un mur en pierre, ce qui procure un sentiment de sécurité et d'intimité. La villa dispose de plusieurs places de parking découvertes pour les voitures. Des matériaux de haute qualité (pierre, béton, clôture en fer, menuiserie PVC), ainsi que des technologies de haute qualité ont été utilisés dans la construction. La villa est entièrement climatisée, l'intérieur des deux premiers étages est équipé de meubles modernes, et le soin a été apporté pour intégrer la villa dans l'environnement existant de façon à ce qu'une partie de la façade soit revêtue de pierre. Infrastructure : eau, fosse septique, électricité, route d'accès. Des informations supplémentaires sur le bien, son emplacement exact et une visite sont possibles après signature d'un mandat de courtage avec l'agence conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 250 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 929 €/m²–4 375 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 400 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
690 m²
Chambres
13
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
109402

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 690 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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