Haus Korčula

Zu verkaufen · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

13 Zimmer 400 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 300 000 € 3 250 €/m²

Objektbeschreibung

Hervorragende Villa mit Pool in erster Reihe zum Meer
Verkauft wird eine wunderschöne Villa auf drei Etagen in der ersten Reihe zum schönen blauen Meer, in einer ruhigen Bucht auf der Südseite der Insel Korcula.
Die erste Etage befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und großem Essbereich sowie einen Flur, der zu vier komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt.
Darüber hinaus befindet sich auf der gleichen Etage ein Spielzimmer mit Tischtennis, Billard, Dart und Soundsystem.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große offene Terrasse, auf der Sie viel Sonne genießen können.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung, die aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.
Das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.
Die letzte Etage ist noch nicht ganz fertig, aber es ist geplant, eine Zwei-Zimmer-Wohnung zu sein.
Diese Wohnung hatte schließlich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Diese Wohnung wäre im Dachgeschoss mit schrägem Dach und hätte eine eigene überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Der Garten ist gepflegt und der Garten ist mit Palmen, Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen bepflanzt, die eine Kombination aus Privatsphäre und Entspannung bieten.
Der Garten umfasst auch einen Pool mit Sonnenterrasse und Außendusche, einen Grillplatz und einen Essbereich im Freien, der ideal für angenehme Sommertreffen ist.
Die ganze Villa ist von einer Steinmauer umgeben, die ein Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre bietet.
Im Besitz der Villa sind mehrere überdachte Parkplätze für Autos.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien (Stein, Beton, Eisenzaun, PVC-Tischlerei), hochwertige Technik verwendet.
Die Villa ist voll klimatisiert, der Innenraum auf den ersten beiden Etagen ist mit modernen Möbeln ausgestattet und es wurde darauf geachtet, dass die Villa in die bestehende Umgebung passt, so dass ein Teil der Fassade mit Stein ausgekleidet ist.
Infrastruktur: Wasser, Klärgrube, Strom, Zufahrtsstraße.
Zusätzliche Informationen über das Objekt, seinen genauen Standort und die Besichtigung sind nach der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags mit der Agentur möglich, der mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilientransaktionen in Einklang steht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 250 €/m²
Abweichung vom Median -23,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 929 €/m²–4 375 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Korčula
Bezirk
Korčula
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20260
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
690 m²
Zimmer
13
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
109402

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 3 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 690 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 13 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia

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