Locaux commerciaux Zadar

Description du bien

Local commercial, Zadar, Zadar-Centre, À vendre, 5182 m²
À VENDRE, ZADAR, IMMEUBLE D'ENTREPRISE AVEC BÂTIMENT ANNEXE DE 5.182 m2 sur un terrain de 10.843 m2. Le terrain lui‑même avec les installations se situe en zone K2 - usage commercial, principalement commercial. Il est possible de construire des bâtiments commerciaux, utilitaires et de services avec des installations annexes (entreposage, restauration et installations touristiques, etc.) ainsi que des installations d’infrastructure. Si vous envisagez la construction ou la reconstruction de bâtiments sur le terrain, vous devez respecter les possibilités de construction suivantes : le coefficient maximal de construction est de 0.4 tandis que le coefficient d’utilisabilité est de 1.3 avec une hauteur maximale de construction de 12m. Le coût de l’entreprise avec le terrain est disponible sur demande !I33505Zadar

CROREAL

PriceCheck

965 €/m²

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Prix de vente officiels (Zadar): 1 883 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 3 109 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

5 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

5 182 m²

ID de l’annonce

309569

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 5 000 000 € · Prix au m²: 965 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 5 182 m²

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 1 883 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia