Gewerbefläche Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

5 182 m² Fläche

Angebotspreis 5 000 000 € 965 €/m²

Objektbeschreibung

Gewerbefläche, Zadar, Zadar-Zentrum, zu verkaufen, 5182,00 m²
ZU VERKAUFEN, ZADAR, GESCHÄFTSGEBÄUDE MIT ZUSÄTZLICHEM GEBÄUDEEs wird ein Bürogebäude mit einem Nebengebäude mit einer Grundrissfläche von 5.182 m2 auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10.843 m2 errichtet.
Das Grundstück selbst mit Objekten befindet sich mit der K2-Zone - Geschäftszweck, überwiegend kommerzieller.
Es besteht die Möglichkeit Handels-, Kommunal- und Dienstleistungsgebäude mit begleitenden Einrichtungen (Lagerkapazitäten, gastgewerbliche und touristische Objekte u.ä.) sowie Infrastrukturobjekte zu bauen.
Wenn Sie sich dem Bau oder der Rekonstruktion von Gebäuden auf dem Grundstück nähern, müssen Sie sich an die folgenden Baumöglichkeiten halten: Der maximale Gebäudekoeffizient beträgt 0,4, während der Nutzungskoeffizient 1,3 mit dem Bau eines Gebäudes mit einer maximalen Höhe von 12m beträgt.

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965 €/m²

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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 1 883 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 109 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 5 000 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Gewerbefläche
Ort: Zadar
Bezirk: Zadar
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23000
Wohnfläche: 5 182 m²
Anzeigen-ID: 309569

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 5 000 000 € · Preis pro m²: 965 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 5 182 m²

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 883 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia