Locaux commerciaux Smiljevac

À vendre · Zadar · Zadarska

9 Chambres 257 m² Surface
Prix demandé 642 850 € 2 501 €/m²

Description du bien

Local commercial à vendre à Smiljevac, 257,14 m2
Locaux commerciaux à vendre dans un excellent emplacement à Smiljevac. Il s'agit d'un espace au rez-de-chaussée d'un immeuble d'appartements. Il se compose de plusieurs bureaux, entre lesquels se trouve un couloir de communication, il y a deux cuisines, trois toilettes et une salle de stockage. L'un des bureaux possède une entrée séparée. La surface de ce qui précède est de 257.14 m2. Dans la cour, il y a un parking commun pour tous les locataires. La distance de la mer est de 1.4 km, tandis que la distance du centre-ville est de 2 km. Équipement L'année de construction est 2002. Les fenêtres sont en PVC. Les sols sont en parquet et carrelage. Tous les bureaux sont climatisés, le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par des unités de plafond climat. Le bâtiment est raccordé à l'ensemble des infrastructures. Localisation du bien immobilier Smiljevac est une partie de la ville pour tous ceux qui souhaitent être proches de la mer, du centre-ville, de la gare routière, du centre commercial, des supermarchés, des écoles et des jardins d'enfants, et les autres ne veulent pas être dans le cœur de la ville même. Il se trouve dans une position idéale car toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont à proximité, tout en étant suffisamment éloigné de la foule et du bruit. Cette partie de la ville est un excellent choix pour une vie familiale calme, notamment pour les familles avec enfants, puisqu'il y a même deux écoles et un jardin d'enfants. De la mer et de la plage, Smiljevac n'est qu'à quelques minutes en voiture, ou environ 15 minutes à pied. Autres informations Si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous ! https://www.emporia-nekretnine.com/property/business-space-b137-zadar-smiljevac/

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PriceCheck

2 501 €/m²

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Prix de vente officiels (Zadar): 1 883 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 154 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
642 850 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Smiljevac
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
257 m²
Chambres
9
ID de l’annonce
232865

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 642 850 € · Prix au m²: 2 501 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 257 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 1 883 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Smiljevac, Zadarska - Locaux commerciaux Afficher sur la carte

À propos de la région: Gaženica

Gaženica est une banlieue de Zadar, en Croatie, située à environ 3 miles au sud-est du centre-ville, au bord de la mer Adriatique. Il est relié par l'autoroute D 424.

Source: Wikipedia

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