Gewerbefläche Smiljevac

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

9 Zimmer 257 m² Fläche
Angebotspreis 642 850 € 2 501 €/m²

Objektbeschreibung

Geschäftsräume zum Verkauf in Smiljevac, 257,14 m2
Verkauf von Geschäftsräumen in einer ausgezeichneten Lage in Smiljevac.
Es geht um den Raum im Erdgeschoss des Wohnhauses.
Es besteht aus mehreren Büros, zwischen denen sich ein Kommunikationskorridor, zwei Küchen, drei Toiletten und ein Abstellraum befindet.
Eines der Büros hat einen separaten Eingang.
Die oben genannte Fläche beträgt 257,14 m2.
Im Hof gibt es einen gemeinsamen Parkplatz für alle Mieter.
Die Entfernung vom Meer beträgt 1,4 km, während die Entfernung vom Stadtzentrum 2 km beträgt.
Ausrüstung
Das Baujahr des Gebäudes ist 2002.
Die Fenster sind aus PVC-Material.
Die Böden sind Parkett und Fliesen.
Alle Büros sind klimatisiert, die Heizung und Kühlung der Räume erfolgt über die Deckeneinheiten der Klimaanlage.
Das Gebäude ist mit der kompletten Infrastruktur verbunden.
Standort der Immobilie
Smiljevac ist ein Teil der Stadt für alle, die in der Nähe des Meeres, des Stadtzentrums, des Busbahnhofs, des Einkaufszentrums, des Supermarkts, der Schule und des Kindergartens sein wollen, und auf der anderen Seite wollen sie nicht in der Hektik der Stadt sein.
Es befindet sich in idealer Lage, da alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag in der Nähe und doch weit genug weg von der Hektik sind.Dieser Teil der Stadt ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben, vor allem für Familien mit Kindern, da es genau dort sogar zwei Schulen und einen Kindergarten gibt.Smiljevac ist nur wenige Autominuten oder 15 Minuten zu Fuß vom Meer und Strand entfernt.
Weitere Informationen
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PriceCheck

2 501 €/m²

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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 1 883 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 154 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
642 850 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Gewerbefläche
Ort
Smiljevac
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
257 m²
Zimmer
9
Anzeigen-ID
232865

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 642 850 € · Preis pro m²: 2 501 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 257 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 883 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Smiljevac, Zadarska - Gewerbefläche Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gaženica

Gaženica is a suburb of Zadar, Croatia, located about 3 miles southeast from the city center, by the Adriatic Sea. It is connected by the D424 highway.

Quelle: Wikipedia

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