Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · škurinje · Primorsko-goranska
Description du bien
locaux commerciaux-Škurinje
Nous vendons un espace commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, situé à l'excellente localisation de Škurinje, à seulement 2 km du centre de Rijeka.
La surface totale de l'espace est de 325 m², et le terrain comprend trois places de parking.
L'immeuble a été construit en 2000.
et l'espace est fonctionnellement et qualitativement organisé et se compose de :
7 bureaux
.
3 pièces supplémentaires (locaux de stockage, salle serveur et pièces pour les centrales téléphoniques)
spacieuses salles de conférence
cuisine
2 sanitaires
L'espace a un plan d'étage régulier, ce qui permet une adaptation facile à différentes activités, pas uniquement de bureau.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur et des unités intérieures murales.
Des menuiseries en aluminium (intérieures et extérieures) sont installées, et les installations électriques et réseau ont été réalisées dans tous les bureaux.
Les revêtements de sol sont du tapis dans les bureaux, tandis que les couloirs, la cuisine et les sanitaires sont revêtus de carrelage.
L'espace est immédiatement habitable, bien entretenu et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !!!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- škurinje
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 325 m²
- Chambres
- 13
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360357
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 1 508 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 325 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 13
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
