Locaux commerciaux Prelog

L'alliance idéale entre appartement et travail : votre nouvel immeuble à Čukovac
À Čukovac, à vendre, un bâtiment résidentiel-commercial représente une opportunité unique pour tous ceux qui souhaitent combiner affaires et vie sous le même toit. Le bâtiment se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et d'un vaste espace résidentiel à l'étage, chaque détail étant conçu pour la fonctionnalité, le confort et la flexibilité. Le premier espace commercial, de 91 m2, comprend une grande zone ouverte adaptée à un magasin ou un bureau, un entrepôt séparé avec accès à la cour et une installation sanitaire. Un autre espace commercial, de 110 m2, était autrefois un café bien connu. Il est entièrement meublé et prêt à rouvrir, et comprend un entrepôt, un sous-sol, un espace pour DJ, un espace pour les invités ainsi que des terrasses intérieures et extérieures. Les deux locaux commerciaux disposent d'un chauffage central au gaz, de deux climatiseurs, d'une électricité triphasée et d'une grande fenêtre donnant sur la rue principale, tandis que la cour est décorée de pavés. Le premier étage est accessible depuis la cour, séparant complètement l'espace de vie et offrant une oasis paisible au-dessus des activités commerciales. L'étage comprend une chambre, une salle de bain et un espace supplémentaire prévu pour une salle de bain, un grand débarras, un couloir, deux chambres supplémentaires et un vaste espace ouvert pour la cuisine avec coin repas ainsi qu'un salon avec accès au balcon. L'espace est spacieux, lumineux et préservé, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de le façonner selon ses propres désirs, que ce soit pour la vie familiale, l'hébergement de travailleurs ou une combinaison logement‑activité. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent avoir leur entreprise et leur domicile au même endroit, mais aussi pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement avec la possibilité de réaménager l'espace selon les besoins. Le futur propriétaire peut conserver les locaux commerciaux ou les transformer en partie résidentielle supplémentaire, ce qui augmente encore la flexibilité et le potentiel du bâtiment. Le bâtiment résidentiel‑commercial à Čukovac représente une opportunité d'acquérir une propriété qui allie fonctionnalité, confort et potentiel commercial, et est idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner travail et vie en un seul lieu.