Gewerbefläche Prelog

Die ideale Kombination aus Wohnung und Arbeitsplatz – Ihr neues Gebäude in Čukovac
In Čukovac steht ein Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, das eine einzigartige Gelegenheit für alle darstellt, die Geschäft und Leben unter einem Dach vereinen möchten.
Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss und einem geräumigen Wohnbereich im Obergeschoss, wobei jedes Detail für Funktionalität, Komfort und Flexibilität ausgelegt ist.Der erste Geschäftsraum mit einer Fläche von 91 m2 besteht aus einem großen offenen Raum, der für ein Geschäft oder Büro geeignet ist, einem separaten Lagerhaus mit Zugang zum Hof und einer Toilette.
Der zweite Geschäftsraum, mit einer Fläche von 110 m2, war einst ein etabliertes und berühmtes Café.
Es ist komplett möbliert und wiedereröffnet und besteht aus einem Lagerraum, einem Keller, einem DJ-Bereich, einem Gästebereich sowie einer geschlossenen und offenen Terrasse.
Beide Geschäftsräume verfügen über eine Gaszentralheizung, zwei Klimaanlagen, einen dreiphasigen Strom und ein großes Schaufenster zur Hauptstraße, während der Innenhof mit Pflastersteinen ausgestattet ist.Der Boden wird vom Innenhof betreten, wodurch der Wohnraum vollständig abgetrennt bleibt und eine ruhige Oase über den Geschäftsaktivitäten bietet.
Die Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Raum für die Toilette, einem großen Abstellraum, einem Flur, zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem geräumigen offenen Teil für die Küche mit Ess- und Wohnzimmer mit Balkon.
Der Raum ist geräumig, hell und unordentlich, was dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit gibt, ihn nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten, sei es für das Familienleben, die Unterbringung von Arbeitern oder eine Kombination aus Wohnen und Geschäft.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ihr Geschäft und ihr Zuhause am selben Ort haben möchten, aber auch für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit mit der Möglichkeit suchen, den Raum nach den Bedürfnissen umzugestalten.
Der zukünftige Eigentümer kann die Geschäftsräume behalten oder in einen zusätzlichen Wohnbereich umwandeln, was die Flexibilität und das Potenzial des Gebäudes weiter erhöht.Das Wohn- und Geschäftsgebäude in Chukovec bietet die Möglichkeit, eine Immobilie zu kaufen, die Funktionalität, Komfort und Geschäftspotential vereint und ideal für alle ist, die Arbeit und Leben an einem Ort verbinden möchten.