Locaux commerciaux Podturen

Bâtiment commercial spacieux – idéal pour un restaurant, une boutique et des événements
Exclusivement chez Dogma immobilier!Dans la ville de Sivica, dans le comté de Međimurje, un bâtiment de bureaux spacieux est à vendre et offre de nombreuses opportunités pour différents types d'activité. Le bâtiment s'étend sur deux étages et offre un total de plus de 400 m2 d'espace, ce qui le rend extrêmement adaptable pour des installations de restauration, des commerces, des activités de bureau, des centres éducatifs ou d'autres activités de service. L'emplacement du bâtiment offre un accès facile, une excellente visibilité et un trafic fréquent.Le rez-de-chaussée du bâtiment s'étend sur environ 150 m2 et constitue la solution idéale pour l'établissement de restauration. Au rez-de-chaussée se trouve une terrasse intérieure spacieuse qui permet aux invités de profiter d'un séjour agréable toute l'année. L'espace central est conçu comme la partie principale du service avec un bar décoré et un four à pain, idéal pour préparer des pizzas et d'autres plats de manière traditionnelle. La cuisine est entièrement équipée d'appareils professionnels, avec un espace séparé pour la préparation des aliments, ce qui permet un travail organisé et efficace du personnel. En plus de tout cela, le rez-de-chaussée comprend un espace sanitaire hommes et femmes, une petite salle de stockage, une salle de stockage avec porte de monte-charge et accès direct à la cour pour un déchargement et une livraison faciles, ainsi qu'un petit bureau pour les travaux administratifs. L'étage du bâtiment, totalisant 330 m2, offre une salle spacieuse et décorée, parfaite pour organiser des mariages, anniversaires, commémorations, baptêmes, etc. La salle dispose d'une petite pièce supplémentaire pour le stockage des effets personnels des invités, d'un espace sanitaire hommes et femmes, d'un espace pour les ustensiles et d'un bar pour un service sans obstruction. Le travail du personnel est facilité par l'ascenseur de charge qui relie la cuisine à la salle. Une valeur ajoutée réside dans deux balcons - l'un donnant sur la route principale, l'autre sur la cour magnifiquement aménagée, avec un accès direct aux invités depuis la cour. En plus de la partie restauration, le bâtiment de bureaux propose une surface supplémentaire de 100 m2 au rez-de-chaussée, adaptée au commerce, aux bureaux ou à d'autres activités. L'espace comprend une grande salle de vente lumineuse qui peut être adaptée à différents besoins, un petit entrepôt avec accès à la cour, un grand entrepôt pouvant servir de bureau ou d'espace de travail supplémentaire, et un vestiaire avec unité sanitaire. Une grande fenêtre et la possibilité d'apposer de la publicité sur le bâtiment augmentent davantage la visibilité et la reconnaissance de l'entreprise. Le chauffage et la climatisation dans tout le bâtiment sont assurés par des ventilateurs (climatiseurs), garantissant ainsi une température confortable toute l'année. Le bâtiment est entretenu et prêt à être occupé ou à poursuivre l'activité sans aucun investissement supplémentaire. Un grand avantage du bâtiment est un vaste parking avec 28 places, assurant confort et sécurité tant pour les invités que pour les clients, ainsi que pour les employés. Toutes ces caractéristiques font du bâtiment un excellent investissement pour tous ceux qui souhaitent développer la restauration, le commerce, les activités de bureau ou une combinaison de différentes installations commerciales en un seul lieu.