Gewerbefläche Podturen

Großzügiges Gewerbegebäude – ideal für Restaurant, Geschäft und Veranstaltungen
Ausschließlich in Dogma Immobilien!Im Ort Sivica in der Gespanschaft Međimurje steht ein geräumiges Bürogebäude zum Verkauf, das zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Arten von Geschäften bietet.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt mehr als 400 m2 Fläche, was es extrem anpassungsfähig für Catering-Einrichtungen, Geschäfte, Bürotätigkeiten, Bildungszentren oder andere Dienstleistungen macht.
Die Lage des Objekts ermöglicht einen einfachen Zugang, eine hervorragende Sicht und einen häufigen Verkehr.Das Erdgeschoss des Gebäudes erstreckt sich über ca. 150 m2 und ist die perfekte Lösung für ein gastronomisches Objekt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige geschlossene Terrasse, die den Gästen einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres ermöglicht.
Der zentrale Raum ist als Hauptbereich für das Servieren mit einer eingerichteten Bar und einem Brotbackofen konzipiert, ideal für die Zubereitung von Pizza und anderen traditionellen Gerichten.
Die Küche ist komplett mit professionellen Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Raum für die Zubereitung von Speisen, der eine organisierte und effiziente Arbeit des Personals ermöglicht.
Darüber hinaus enthält das Erdgeschoss sowohl männliche als auch weibliche Toiletten, einen kleineren Abstellraum, einen Lagerraum mit einer Hebetür und einem direkten Ausgang zum Hof für einfaches Entladen und Verschiffen sowie ein kleineres Büro für Verwaltungsaufgaben.Das Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 330 m2, bietet einen geräumigen und gepflegten Saal, perfekt für die Organisation von Hochzeiten, Geburtstagen, Jahrestagen und anderen Geburtstagen.
Die Halle verfügt über einen zusätzlichen kleinen Raum für die Ablage von Sachen der Gäste, eine männliche und weibliche Toilette, einen Platz für Zubehör und eine Bar für ungehinderten Service.
Die Arbeit des Personals wird durch den Lastenaufzug erleichtert, der die Küche und die Halle verbindet.
Einen besonderen Wert haben zwei Balkone - einer mit Blick auf die Hauptstraße und der andere mit Blick auf den schön angelegten Innenhof, mit direktem Zugang zu den Gästen von der Hofseite.Neben der Gastronomie bietet das Bürogebäude einen zusätzlichen Raum von 100 m2 im Erdgeschoss, der für Geschäfte, Büro- oder andere Aktivitäten geeignet ist.
Der Raum besteht aus einem großen und hellen Verkaufsraum, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann, einem kleinen Lagerraum mit Zugang zum Hof, einem größeren Lagerraum, der als Büro oder zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden kann, und einem Kleiderschrank mit einer Toilette.
Ein großes Schaufenster und die Möglichkeit, Werbung auf dem Gebäude zu platzieren, erhöhen die Sichtbarkeit und Sichtbarkeit des Geschäfts.Heizen und Kühlen im gesamten Gebäude wird durch Ventilkonvektoren (Klimaanlagen) gelöst, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Das Gebäude ist gepflegt und bereit für den Umzug oder die Fortsetzung des Geschäfts ohne zusätzliche Investitionen.Ein großer Vorteil des Gebäudes ist auch ein geräumiger Parkplatz mit 28 ausgewiesenen Parkplätzen, der Komfort und Sicherheit sowohl für Gäste als auch für Kunden und Mitarbeiter bietet.
All diese Eigenschaften machen das Gebäude zu einer ausgezeichneten Investition für alle, die an einem Ort Gastfreundschaft, Handel, Büroarbeit oder eine Kombination verschiedener Geschäftsinhalte entwickeln möchten.