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Udbina - opportunité d'investissement - hall industriel de 3 524 m² sur un terrain de 18 374 m² avec infrastructure énergétique
UDBINA - Opportunité d'investissement Hall industriel de 3 524 m2 sur un terrain de 18 374 m2 avec infrastructure énergétique À vendre un complexe d'affaires et de production comprenant un hall de 3 524 m2, situé sur un terrain de 18 374 m2. Le bien est une unité fonctionnelle et dotée d'infrastructures adaptée à la production, à la transformation, à la logistique, au stockage ou au développement de projets énergétiques, avec un fort potentiel d'investissement et la possibilité d'agrandir davantage la capacité. L'installation se compose d'une partie production-stockage d'envergure avec de multiples portes industrielles d'accès, ce qui permet une entrée sans obstacle des véhicules de fret et une organisation logistique efficace. À côté du hall se trouve une zone administrative aménagée sur plusieurs étages avec des espaces de bureau, des installations sanitaires et des équipements annexes, permettant de regrouper les fonctions de gestion et d'exploitation en un seul lieu. L'accès au bien est assuré par une route pavée, et des zones de manipulation et de stationnement sont prévues à l'intérieur du complexe. Une valeur particulière du bien est sa propre sous-station de 360 kW, qui assure une alimentation électrique stable et puissante et permet le démarrage et le fonctionnement de processus de production à forte consommation d'énergie sans investissements d'infrastructure supplémentaires. Cette infrastructure énergétique représente un avantage concurrentiel significatif et une sécurité commerciale à long terme. De plus, la compagnie d'électricité croate a émis un avis favorable pour la construction d'une centrale solaire, ouvrant la possibilité de développer un projet d'énergie renouvelable, de réduire les coûts d'exploitation et de créer une valeur supplémentaire grâce à l'indépendance énergétique ou à la possible commercialisation de l'énergie produite. Le ratio entre la partie construite et non construite du terrain offre une flexibilité de planification et augmente la valeur à long terme de l'investissement. Ce bien représente une opportunité d'investissement sérieuse pour les investisseurs nationaux et internationaux à la recherche d'un complexe de production stable avec sa propre infrastructure énergétique, un grand terrain et un potentiel de développement clair. Pour plus d'informations, documentation technique et organisation de visites, nous sommes à votre disposition. Chers clients, la commission d'agence est facturée selon les Conditions Générales.