Gewerbefläche Udbina

Udbina – Investitionsmöglichkeit – Industriehalle 3.524 m² auf einem 18.374 m² großen Grundstück mit Energieinfrastruktur
UDBINA - Investitionsmöglichkeit Industriehalle 3.524 m2 auf einem Grundstück von 18.374 m2 mit EnergieinfrastrukturEin Geschäfts- und Produktionskomplex zum Verkauf, der aus einer Halle mit einer Gesamtfläche von 3.524 m2 besteht, die sich auf einem Baugrundstück von 18.374 m2 befindet.
Die Immobilie ist eine funktionale und infrastrukturell ausgestattete Einheit, die für die Produktion, Verarbeitung, Logistik, Lagerung oder Entwicklung von Energieprojekten geeignet ist, mit einem ausgeprägten Investitionspotential und der Möglichkeit einer weiteren Kapazitätserweiterung.Das Objekt besteht aus einem Produktions- und Lagerbereich mit mehreren Industrietoren, die einen reibungslosen Eingang von Lastkraftwagen und eine effiziente Organisation der Logistik ermöglichen.
Neben der Halle befindet sich ein mehrstöckiger Verwaltungsteil mit Büroräumen, Sanitäranlagen und Nebeneinrichtungen, der die Zusammenführung von Verwaltungs- und Betriebsfunktionen an einem Ort ermöglicht.
Der Zugang zur Immobilie wird durch eine asphaltierte Straße ermöglicht, und innerhalb des Komplexes sind manipulative und Parkflächen vorgesehen.Ein besonderer Wert der Immobilie ist eine eigene Umspannstation mit einer Leistung von 360 kW, die eine stabile und starke Stromversorgung bietet und den Start und Betrieb energieintensiver Produktionsprozesse ohne zusätzliche Infrastrukturinvestitionen ermöglicht.
Darüber hinaus hat die kroatische Elektrizitätswirtschaft eine positive Stellungnahme für den Bau eines Solarkraftwerks abgegeben, die die Möglichkeit eröffnet, ein Projekt für erneuerbare Energien zu entwickeln, die Betriebskosten zu senken und Mehrwert durch Energieunabhängigkeit oder potenzielle Kommerzialisierung der erzeugten Energie zu schaffen.
Das Verhältnis des gebauten und nicht gebauten Teils des Grundstücks gibt Planungsflexibilität und erhöht den langfristigen Wert der Investition.Diese Immobilie stellt eine ernsthafte Investitionschance für inländische und internationale Investoren dar, die einen stabilen Produktionskomplex mit eigener Energieinfrastruktur, großem Grundstück und klarem Entwicklungspotenzial suchen.Für weitere Informationen, technische Dokumentation und Besichtigung stehen wir zur Verfügung.