Locaux commerciaux Virje

Espace commercial (halle) vente Virje 19 800 m2
À vendre : halle industrielle et de production en Croatie, comté de Koprivnica‑Križevci, municipalité de Virje. La halle a été construite sur un terrain clôturé de 19 800 m², sur lequel se trouvent 4 800 m² de halle industrielle et de production avec locaux annexes et 500 m² de bâtiment administratif avec bureaux et sanitaires. L’accès, le parking et la cour d’entreprise sont asphaltés. La halle se situe dans une zone industrielle et convient à la production et au stockage. La municipalité de Virje est située au cœur de la Podravine, entre la rivière Drave et les collines de Bilogora. Le terrain se trouve au nord de la municipalité, à 16 km de la frontière avec la Hongrie. À 40 km à l’ouest se trouve l’autoroute, offrant ainsi une excellente connexion avec la Slovénie. Étant donné qu’elle se trouve en zone d’affaires, l’emplacement de cet entrepôt est adapté à toutes les activités, de la transformation et au-delà… Le bien possède un permis de construire et un titre de propriété propre 1/1. Toutes les commodités sont présentes (eau, gaz, électricité industrielle). En raison de la proximité immédiate de la voie ferrée, il est possible d’aménager des voies ferrées dans la cour d’entreprise. Le bâtiment administratif se compose d’un sous‑sol, d’un rez‑de‑chaussée et d’un 1ᵉʳ étage. Au rez‑de‑chaussée se trouvent 5 bureaux, une cuisine et un espace sanitaire (lavabo et WC), ainsi qu’un couloir. À l’étage se trouvent trois pièces adaptées aux bureaux, une salle de bains complète et un couloir. Il y a également une grande pièce qui était auparavant utilisée comme salle de classe et qui sert actuellement de salon ; l’ensemble de l’étage a été transformé en appartement. Le bâtiment administratif dispose d’un chauffage central au gaz et de la possibilité (il faut installer un poêle, les installations existent déjà) de chauffage au bois, à pellets ou à copeaux. L’ensemble du bâtiment administratif possède des menuiseries en PVC. Il est également possible d’habiter le dernier étage du bâtiment commercial. Pour toute question, contactez le 098 / 915 - 5643 (Ivan). LORETA NEKRETNINE Loreta Services Bureau : Tel : 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com A business and production hall in Croatia, Koprivnica‑Križevci County, Virje municipality is selling. The hall was built on 19,800 m2 of fenced land, on which there is 4,800 m2 of business and production hall with auxiliary premises and 500 m2 of administrative building with office and sanitary facilities. Access, parking and business yard are paved. The hall is located in the industrial zone and is suitable for production and storage. The municipality of Virje is located in the heart of Podravina, between the river Drava and the hills of Bilogora. The land is located north of the municipality, 16 km away from the border with Hungary. 40 km to the west is located highway so it is excellent connection with Slovenia. Since it is located in the business zone, the location of this warehouse is suitable for performing all activities, from processing onwards... The property has a building permit and a neat title deed 1/1. All utilities exist (water, gas, industrial electricity). Due to the close proximity of the railway line, it is possible to make tracks in his own business yard. The administrative building consists of a basement, ground floor and 1st floor. On the ground floor there are 5 office rooms, kitchen and toilet (sink and toilet), and a hallway. On the first floor there are three rooms suitable for offices, a complete bathroom and a hallway. There is also a larger room that used to be used as a classroom, and is currently used as a living room, i.e. the complete floor has been converted into an apartment. The administrative building has central heating on gas and the possibility (it is necessary to install a stove, installations already exist) of wood heating, pellet or chip. The entire administrative building has plastic joinery. There is also the possibility of living on the top floor in an office building. For all questions contact phone 098 / 915 - 5643 (Ivan). LORETA REAL ESTATE Loreta Office Services: Tel : 01 / 3866 - 844 10000 Zagreb, Zagrebačka avenija 100a www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 117 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E‑mail: [email protected] www.loreta.hr