Locaux commerciaux Rakovac

Description du bien

Karlovac, Rakovac, local commercial de 1900 m², emplacement exceptionnel
Karlovac, Rakovac, locaux commerciaux 1900 m2 excellent emplacement Il se situe sur un terrain clôturé de 5415 m2 avec un parking couvert de 600 m2. Chauffage par pompes à chaleur, menuiseries en aluminium, revêtements de sol en céramique. L'objet principal de 1640 m2 comprend un espace de service, une cuisine, 4 toilettes, 2 vestiaires, des locaux de stockage et un débarras. À côté se trouve un bâtiment préfabriqué auxiliaire de 260 m2 qui sert d'entrepôt. Il est situé en ville, à proximité de toutes les commodités essentielles. Rakovac est un quartier de la ville dans la partie orientale de Karlovac, situé le long de la rivière Korana et d'une route importante menant à Zagreb. C'est l'un des établissements les plus grands et les plus animés de la ville. Zones plus calmes au bord de la rivière et verdure. Il est bien relié au reste de la ville. La combinaison de maisons anciennes et de constructions récentes. Pour toutes les autres questions, je reste à votre disposition. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 942 6960. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 960446 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/karlovac-rakovac-poslovni-prostor-1900-m2-excellent-location/960446/

CROREAL

PriceCheck

1 553 €/m²

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Prix de vente officiels (Karlovac): 1 181 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 3 800 € Basé sur le taux communal de Karlovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rakovac

District

Karlovac

Comté

Karlovačka

Code postal

47000

Surface habitable

1 900 m²

Toilettes

2

ID de l’annonce

335740

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 950 000 € · Prix au m²: 1 553 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 900 m²

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Karlovac — une médiane de 1 181 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Karlovac

Le comitat de Karlovac est un comitat en Croatie centrale dont le chef-lieu est Karlovac. Le comitat s’étend des sources de Jamnica au nord jusqu’aux régions montagneuses de Gorski Kotar et de Lika au sud. Il est bordé par la Slovénie au nord-ouest, la Bosnie-Herzégovine au sud-est, le comitat de Zagreb au nord, le comitat de Sisak-Moslavina à l’est, le comitat de Primorje-Gorski Kotar à l’ouest et le comitat de Lika-Senj au sud.

Population: 128 899

Source: Wikipedia