Gewerbefläche Rakovac

Objektbeschreibung

Karlovac, Rakovac, Gewerbefläche 1900 m², ausgezeichnete Lage
Karlovac, Rakovac, Gewerbefläche 1900 m2, ausgezeichnete LageBefindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 5415 m2 mit einem überdachten Parkplatz von 600 m2.Wärmepumpenheizung, Aluminiumschreinerei, Keramikbodenbeläge.Das Hauptgebäude von 1640 m2 besteht aus einem Servicebereich, einer Küche, 4 Toiletten, 2 Umkleideräumen, einem Hauswirtschaftsraum und Lager sowie einer Gastronomieeinrichtung. Daneben befindet sich ein vorgefertigtes Nebengebäude von 260 m2, das als Lager dient.Im Stadtzentrum gelegen, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.Rakovac ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Karlovac, gelegen entlang des Flusses Korana und einer wichtigen Straße, die nach Zagreb führt. Es ist eine der größeren und lebhafteren Siedlungen in der Stadt. Ruhigere Teile entlang des Flusses und im Grünen. Gute Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt. Eine Kombination aus älteren Häusern und Neubauten.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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PriceCheck

1 553 €/m²

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Offizielle Verkaufspreise (Karlovac): 1 181 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Karlovac für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

2 950 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Gewerbefläche

Ort

Rakovac

Bezirk

Karlovac

Gespanschaft

Karlovačka

PLZ

47000

Wohnfläche

1 900 m²

Toiletten

2

Anzeigen-ID

335740

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 950 000 € · Preis pro m²: 1 553 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 1 900 m²

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Karlovac tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 181 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Karlovac

Die Gespanschaft Karlovac [ˈkaːrlɔʋats] ist eine Gespanschaft in Zentralkroatien. Sie umfasst die weitere Umgebung der südwestlich von Zagreb gelegenen Stadt Karlovac und grenzt im Norden an Slowenien, im Süden an Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.626 km² und 110.820 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Karlovac.

Einwohnerzahl: 128 899

Quelle: Wikipedia