Locaux commerciaux Umag

Spa/espace beauté luxueusement décoré au cœur d'Umag - entièrement équipé
Salon SPA entièrement meublé et équipé à vendre dans un immeuble neuf au centre d’Umag, près de la mer. La surface de 65 m2 est conçue de manière moderne et prête à fonctionner sans investissements supplémentaires, une opportunité idéale pour démarrer ou poursuivre une activité de spa, bien‑être ou beauté. À l’entrée du salon se trouve un comptoir de réception avec un présentoir de produits et un espace pour vestes et manteaux discrètement intégré dans un casier sur mesure. La salle d’attente est conçue pour offrir aux clients une sensation de chaleur et de détente avec un canapé confortable, une table, un tapis et un lustre décoratif. Il y a également deux fauteuils de travail avec miroirs et des armoires sur mesure dans la pièce. Le couloir est visuellement épuré et symétrique, et à son extrémité se trouve un grand miroir du sol au plafond, qui agrandit davantage l’espace. Derrière le miroir se trouve une buanderie discrète avec machine à laver, sèche‑linge et espace pour les produits de nettoyage. Le salon comprend trois salles de soins : Salle 1 salle intime avec lit de massage, lavabo doré, évacuation d’eau et dressing sur mesure. Salle 2 une pièce avec un lit Head Spa pouvant également servir de lit de massage, avec une armoire du sol au plafond où est cachée une chaudière moderne. Salle 3 la plus grande salle du salon avec deux lits Head Spa (pouvant aussi être utilisés comme lits de massage), casier avec miroir design et chauffe‑eau cachés. Toutes les pièces sont équipées de chauffage et de climatisation ainsi que d’une ventilation très silencieuse pour offrir aux clients un confort maximal pendant le soin. La salle de bains est décorée de façon moderne et équipée d’une cabine de douche avec profils dorés et douche dorée, miroir design éclairé, commode sur mesure avec lavabo en verre et robinet doré, et toilettes encastrées (Geberit). Dans l’espace se trouve également une petite cuisine / pantry pour le personnel avec réfrigérateur encastré, évier, casiers et espace de repos. La cuisine est également faite sur mesure pour s’intégrer parfaitement au design de l’espace. L’ensemble du salon possède des sols époxy qui assurent un aspect moderne et un entretien hygiénique facile. L’intérieur est décoré dans des tons terre cuite reconnaissables, ce qui donne à l’espace chaleur et singularité et le distingue visuellement des autres espaces spa. Le design a été réalisé en collaboration avec un designer professionnel d’Angleterre, créant ainsi un espace offrant un haut niveau de confort, d’intimité et d’ambiance professionnelle pour les clients. L’espace est entièrement prêt à fonctionner et représente une excellente opportunité d’affaires dans un emplacement attractif au centre d’Umag. Le prix de vente du salon, de son aménagement, de son équipement et de l’activité est de 20,000 euros, avec un loyer mensuel de 1,300 euros + TVA. (Ce prix n’inclut pas la vente des locaux commerciaux, mais l’acquisition de l’entreprise avec un intérieur et un équipement modernes complets). ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Chers clients, la commission d’agence pour l’acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. Agency ID: 1545