Locaux commerciaux Labin

À vendre · Labin · Istarska

30 Chambres 3 700 m² Surface 15 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 405 €/m²

Description du bien

Local commercial Labin, 3.700m2
Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine s'unissent, à seulement cinq kilomètres se trouvent deux villes de taille similaire, mais au caractère différent, mais complémentaire - Labin et Rabac. Rabac, grâce à ses plages de galets blancs, sa riche végétation méditerranéenne et sa mer cristalline, est appelée la perle du Kvarner. Autrefois petit village de pêcheurs, aujourd'hui Rabac est une destination touristique attrayante qui recèle une abondance d'événements culturels dans un réseau de rues pittoresques. Les environs verdoyants de Rabac et l'arrière-pays pittoresque vous invitent à l'aventure, à la recherche et à la détente tout au long de l'année. Pas loin du port économique, avec de bonnes liaisons de transport, un immeuble mixte commercial‑résidentiel est à vendre, construit sur deux étages. Ce bien convient à divers types d'activités. L'espace de bureau est aménagé, sur plusieurs unités, et selon son usage il s'agit d'un espace résidentiel‑commercial (bureau), espace de bureau - imprimerie, espace commercial - entreposage, espace commercial - restauration, espace commercial - vente, boutique, espace commercial - bureaux, espace résidentiel, ainsi que deux auvents et la parcelle correspondante de 6000 m2 (parking partiellement aménagé pour 50 voitures). En termes d'utilisation, des activités de type bureau, type exposition, petites installations de production sont possibles, c'est‑à‑dire l'usage prévu selon le plan d'aménagement est : économique - activités commerciales, principalement de services (code K1). L'installation est fonctionnelle, située dans un bon emplacement en termes de connectivité routière et de visibilité. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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405 €/m²

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Taxe foncière annuelle estimée: 23 125 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
3 700 m²
Chambres
30
Salles de bain
15
ID de l’annonce
104536

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 405 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 3 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 30 · Salles de bain: 15

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Position: Labin, Istarska - Locaux commerciaux Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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