Gewerbefläche Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

30 Zimmer 3 700 m² Fläche 15 Badezimmer
Angebotspreis 1 500 000 € 405 €/m²

Objektbeschreibung

Geschäftsraum Labin, 3.700m2
An der Südostküste Istriens, an der Stelle, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich in nur fünf Kilometern Entfernung zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Rabac, wegen der weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren und klaren Meeres, wurde die Perle der Kvarner Bucht genannt.
Einst ein kleines Fischerdorf, heute ist Rabac ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz von malerischen Gassen eine Fülle von kulturellen Veranstaltungen verbirgt.
Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein.
In der Nähe des wirtschaftlichen Hafens, mit guter Verkehrsanbindung, wird ein Geschäfts- und Wohngebäude verkauft, das auf zwei Etagen gebaut wurde.
Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten.
Die Geschäftsfläche ist auf mehrere Einheiten verteilt, und es handelt sich um Wohn- und Geschäftsräume (Büro), Geschäftsräume - Druckerei, Geschäftsraum - Lagerraum, Geschäftsraum - Gastronomie, Geschäftsraum - Verkauf, Geschäft, Geschäftsraum - Büros, Wohnräume und zwei Vordächer und das dazugehörige Grundstück von 6000 m2 (teilweise eingerichteter Parkplatz für etwa 50 Autos).
Im Hinblick auf die Nutzung sind Tätigkeiten des Büro-, Ausstellungs- und Verkaufstyps möglich, kleinere Produktionsanlagen bzw. Verwendungszwecke gemäß dem Raumplan sind: wirtschaftliche - geschäftliche Zwecke, überwiegend serviceorientiert (K1-Code).
Das Objekt ist funktional, in guter Lage in Bezug auf Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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405 €/m²

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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 23 125 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Gewerbefläche
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
3 700 m²
Zimmer
30
Badezimmer
15
Anzeigen-ID
104536

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 405 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 3 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 30 · Badezimmer: 15

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Ort: Labin, Istarska - Gewerbefläche Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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