Locaux commerciaux Rijeka

Rijeka, Korzo, 115m2, emplacement prestigieux en plein centre!
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un espace commercial exclusif à louer à long terme au cœur de Rijeka, dans un emplacement prestigieux. L'espace commercial d'une superficie de 115 m² est situé au 2. ème étage du bâtiment représentatif et se compose de trois bureaux spacieux, d'une réception, d'une cuisine, d'un espace sanitaire avec douche et de la possibilité d'ajouter un deuxième WC. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement attractif, l'espace est idéal pour des agences, des cabinets d'avocats, des cabinets médicaux, des représentations, des ambassades et d'autres activités professionnelles. Le bien est entièrement rénové et équipé de matériaux haut de gamme et de systèmes modernes. De nouvelles installations d'eau, d'égouts, d'électricité, de téléphonie et d'interphone ont été réalisées. Une pompe à chaleur DAIKIN A++ pour le chauffage et la climatisation, des portes anti-effraction, un plafond suspendu avec éclairage LED, Internet optique et des boîtes de raccordement au sol pour les branchements électriques sont intégrés. L'espace est également agrémenté de nouvelles menuiseries, de carrelage et de laminés de qualité, ainsi que d'une préparation pour projecteur avec les installations tirées à travers le plafond. Cette propriété bénéficie d'une position exceptionnelle et d'une vue panoramique. Le bâtiment est classé monument historique, et la rénovation de la façade et de la toiture est prévue. L'entrée du bâtiment est entièrement rénovée, aménagée et sous vidéosurveillance. Un débarras dans les combles est également disponible. Le stationnement est accessible dans les parkings publics de la ville et dans les garages situés à moins de 200 mètres du bâtiment, avec la possibilité d'obtenir un abonnement mensuel de stationnement à tarif préférentiel. Certificat énergétique : A Pleine propriété et documentation en ordre.