Gewerbefläche Rijeka

Rijeka, Korzo, 115m2, prestigeträchtige Lage im Zentrum!
CASA BELLA hebt aus dem Angebot einen exklusiven Gewerberaum für langfristige Vermietung im Herzen von Rijeka, an einer prestigeträchtigen Lage, hervor. Der Gewerberaum mit einer Fläche von 115 m² befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes und besteht aus drei großzügigen Büroräumen, einer Rezeption, einer Küche, einem Sanitärbereich mit Dusche sowie der Möglichkeit, ein weiteres WC zu installieren. Dank der funktionalen Aufteilung und der attraktiven Lage ist der Raum ideal für Agenturen, Anwaltskanzleien, Praxen, Vertretungen, Botschaften und andere geschäftliche Tätigkeiten. Die Immobilie ist vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und modernen Systemen ausgestattet. Es wurden neue Wasser‑, Abwasser‑, Strom‑, Telefon‑ und Gegensprechanlagen installiert. Eine DAIKIN A++ Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, einbruchhemmende Türen, ein abgehängter Decke mit LED‑Beleuchtung, Glasfaser‑Internet sowie Bodensteckdosen für elektrische Anschlüsse sind eingebaut. Der Raum wird zusätzlich durch neue Tischlerei, hochwertige Keramik und Laminat sowie eine Projektorvorbereitung mit durch die Decke geführten Installationen verschönert. Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch die außergewöhnliche Position und den Panoramablick. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, und die Fassaden‑ sowie Dachsanierung ist geplant. Der Gebäudeeingang ist vollständig renoviert, gestaltet und videoüberwacht. Ein Lager im Dachgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. Parkplätze sind auf öffentlichen städtischen Parkplätzen und in Garagen innerhalb von 200 Metern vom Gebäude aus verfügbar, mit der Möglichkeit, eine vergünstigte Monatsparkkarte zu erhalten. Energieausweis: A Reines Eigentum und ordentliche Dokumentation.