Locaux commerciaux Matulji

Matulji – Espace commercial (140 m2) à louer dans un emplacement idéal
MATULJI – location à long terme d’un espace commercial en position stratégique Agence immobilière Kaiser Immobilien d'Opatija met sur le marché un espace commercial dans un immeuble de bureaux à un emplacement très pratique et stratégique, à proximité immédiate de Matulja, à seulement 1,5 km / 2 minutes en voiture du centre-ville et de la déviation de Rijeka A7. Cet espace commercial représente l’intégralité du premier étage de l’immeuble de bureaux mentionné, qui est actuellement en phase de rénovation complète et recevra bientôt une nouvelle façade ainsi qu’un environnement aménagé. L’espace dispose d’une entrée privée depuis le rez-de-chaussée avec un couloir spacieux et un escalier privé, constituant ainsi une unité totalement indépendante (cet espace d’escalier n’est pas inclus dans la superficie totale et les 140 m2 indiqués concernent uniquement les locaux commerciaux). Le futur locataire disposera également d’un accès routier privé avec une clôture télécommandée et de plusieurs places de parking sur sa partie de terrain. L’espace commercial, dans sa configuration actuelle, offre 4 pièces de différentes superficies, une grande terrasse vitrée, deux toilettes séparées accessibles depuis le couloir d’entrée, un grand couloir de liaison ainsi qu’une salle de bain séparée avec un troisième WC, un lavabo et une douche. Cependant, les cloisons entre les pièces ne sont pas porteuses, ce qui permet de réaménager l’ensemble de l’espace selon les souhaits et les besoins du futur locataire. Dans le cadre de la reconstruction complète du bâtiment, le propriétaire repeindra tout l’espace et installera un nouvel éclairage ainsi que de nouveaux climatiseurs. Il est bien sûr possible de convenir avec le propriétaire d’un aménagement et d’une finition supplémentaires de l’espace. Le loyer mensuel s’élève à 1 800 eur + TVA, les charges étant à la charge du locataire selon la consommation réelle. Lors de la signature du contrat de location, le propriétaire exige le paiement de 3 mois de loyer à l’avance. Excellente opportunité de location à long terme d’un espace commercial lumineux, fonctionnel et facilement adaptable, situé dans un emplacement attractif à un prix inférieur à la moyenne. Bien adapté à diverses activités calmes avec d’excellentes liaisons de transport à proximité de toutes les commodités. Code du bien : 101-288 Pour plus d’informations, veuillez contacter : Jirka Nerad Tel : +385 911 632 884 E‑mail : [email protected] Merci!