Locaux commerciaux Trešnjevka - Sjever

Bureaux à louer à Zagreb-Voltino
Location d'un espace commercial à Volti, d'une surface de 700m2. 555 m2 selon l'extrait du registre foncier + 145m2 en nature (possession dans l'espace) = 700m2 à Volti à la frontière avec Rudeš et Trešnjevka. L'espace possède le certificat énergétique B/C (B - besoin annuel spécifique en énergie thermique pour le chauffage Q"H,nd) et C - énergie primaire annuelle spécifique Eprim). Une nouvelle menuiserie en aluminium avec vitrages IZO a été installée en 2024. 2024. L'espace est entièrement rénové, possède des sols époxy de couleur 7040. L'espace comprend également deux douches et deux WC (homme/femme). L'espace se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 14 étages, dans un rayon de 50m se trouvent des commerces connus, la poste, des librairies, etc. Au rez-de-chaussée il y a environ 220m2 et au -1 environ 335m2, entre les deux au -2 et le reste supplémentaires 150m2. L'espace est de style industriel avec 5 entrées, raccordement triphasé de 18,8kw de puissance, ascenseur de charge jusqu'à 3 000 kg de capacité, sol avec revêtement époxy et environ 160 luminaires LED à faible consommation. L'espace commercial peut être bureau, magasin avec entrepôt, centre de fitness/salle de sport, supermarché, magasin de meubles, archive, bibliothèque, banque, poste, pizzeria, restaurant, café, showroom, espace de coworking, centre éducatif, école, lieu d'instructions, centre informatique, studio d'enregistrement, cabinet, polyclinique et bien plus encore. L'orientation de l'espace est est‑ouest avec 5 entrées au rez-de-chaussée. L'espace est équipé d'une alarme et de vidéosurveillance avec 2 caméras extérieures et 12 caméras intérieures, chacune avec une résolution de 5 mégapixels, détecteurs de mouvement et détecteurs anti‑incendie. Le loyer mensuel s'élève à 6.700€ + TVA Durée du bail : minimum 12 mois La commission d'agence équivaut à un mois de loyer. https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja