Hotel Premantura

Établissement touristique, Premantura, 400 m², terrain 852 m²
Maison à vendre avec 5 appartements – VUE MER !! A seulement 450m de la plage ! Cette superbe propriété est située dans un endroit idéal à l'extrémité sud de la péninsule d'Istrie. À seulement deux minutes à pied se trouve le cap Kamenjak, un parc naturel réputé pour certaines des plus belles plages d'Istrie. Avec cette propriété, vous obtenez plus qu'une simple maison - vous acquérez la mer chaude et sereine, des plages à couper le souffle, des eaux turquoise et une nature luxuriante. La maison comprend : - Appartement de 140 m² au premier étage, parfait comme résidence principale. - 4 appartements supplémentaires , idéaux pour la location touristique, offrant une opportunité d'investissement lucrative avec un retour sur investissement rapide. Détails: - Rez-de-chaussée : Trois appartements : - Une avec 2 chambres (60 m²). - Deux avec 1 chambre chacun (50 m² chacun). - Chaque unité comprend une terrasse et une place de parking désignée. - Premier étage : Un spacieux appartement de 3 chambres avec 2 salles de bains (140 m²). - Attique : Charmant appartement T2 (35 m²). Toutes les unités offrent une vue sur la mer ! Avantages de l'emplacement : - A 10 minutes du centre ville de Pula. - À 15 minutes de l'aéroport international de Pula. - À 10 minutes de l'emblématique amphithéâtre romain du 1er siècle. - 10 minutes de Medulin. Les environs offrent tout ce dont vous avez besoin pour vivre toute l'année : une excellente cuisine, des attractions touristiques et des divertissements pour toute la famille, le tout à quelques pas de la maison. Avec un grand parking et un permis d'occupation déjà en place, il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre dans un endroit magnifique. Ne manquez pas de posséder une tranche du paradis turquoise de l'Istrie ! Ref: RE-U-35832Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.