Appartement Zaprešić

Appartement B1I 59 m2 À VENDRE Zaprešić, Centre, 3 pièces, 1. étage
VENTE — appartement 3 pièces, 59 m2, 1er étage, Zaprešić (Rakitovec) — construction neuve, classe énergétique A+ Emplacement - Rakitovec, Zaprešić — à proximité immédiate du centre. - Excellente connexion de transport : arrêt de bus et gare ferroviaire à environ 200 m. - À proximité des commerces et autres infrastructures nécessaires. Informations de base - Type : appartement 3 pièces - Surface : 59,00 m2 - Étage : 1er étage (bâtiment : rez-de-chaussée + 2 étages), bâtiment B - Nombre de pièces : 2 chambres, salon avec cuisine et sortie sur terrasse, salle de bain - Total dans le projet : 12 appartements (4 appartements par entrée) - Fin prévue des travaux : fin 2026. - Appartements à basse consommation énergétique - Classe énergétique : A+ - Caractéristiques de maison intelligente, chauffage et climatisation via wifi Espace résidentiel et équipements - Salon intégré à la cuisine avec sortie sur la terrasse. - Deux chambres adaptées à la famille ou à la location. - Salle de bain équipée d’appareils sanitaires de haute qualité et de carrelage grand format (60x120 cm) — possibilité de baignoire ou de douche à l'italienne selon le souhait de l'acheteur ainsi que le choix du design du carrelage dès les premières phases de vente - Revêtements de sol : parquet multicouche en chêne de première classe dans les espaces résidentiels. - Chauffage par le sol comme système de chauffage principal. - Menuiseries extérieures : PVC, blanc, Low‑E, triple vitrage (3x IZO : 4/12/4/12/4 mm), U ≤ 1,00 W/m2K. - Stores thermiquement isolés, remplis de polyuréthane, électriques. - Porte d'entrée : auto‑fermeture, anti‑effraction et anti‑incendie de haute qualité. - Menuiseries intérieures : classe A, couleur blanche. - Bancs intérieurs et extérieurs en pierre de première classe. Solutions techniques et installations - Construction : blocs monolithiques préfabriqués ; les cloisons intérieures sont en plaque de plâtre W112. - Isolation de façade : laine minérale 10 cm + enduit de finition silicone de couleur selon le projet. - Toit : toit plat inversé non accessible. - Plafonds en béton, isolés thermiquement, enduits et peints en blanc. - Garages au rez-de-chaussée, isolés thermiquement et contre le feu. - Caméra de surveillance des places de parking via smartphone - Interphone numérique pour chaque appartement via smartphone - Moniteur Wifi en couleur - Préparation pour la recharge électrique - Source de chaleur : pompe à chaleur air/eau ARISTON. - Refroidissement/chauffage supplémentaire : système split (pompe à chaleur air/air) ARISTON — climatiseur dans le salon. - Régulation : thermostat d'ambiance pour le chauffage au sol. - Installations électriques : nombre suffisant de prises et interrupteurs (blanc), emplacements d'éclairage selon le projet électrique. - Système d'antenne : antenne collective sur le toit (programmes terrestres + satellite). - Interphone numérique pour chaque appartement. Sécurité et qualité - Construction modulaire préfabriquée pour une meilleure stabilité sismique et une haute efficacité énergétique. - Matériaux de qualité et finitions qui assurent une impression luxueuse et moderne. - Classe énergétique A+ (efficacité énergétique maximale). Prix et conditions d'achat - Prix de l'appartement : 212.400 EUR - Achat obligatoire d'une place de garage et de stationnement avec l'appartement : - Place de garage (garage) : 20.000,00 EUR - Place de stationnement extérieure : 15.000,00 EUR - Exemple de prix total (appartement + place de garage + place de stationnement extérieure) : 247.400,00 EUR - Achat directement auprès de l'investisseur — sans commission d'agence ni frais supplémentaires. - Nous assurons aux acheteurs un courtage de crédit ou une aide à l'obtention d'un prêt immobilier. Informations complémentaires - Projet : au total 12 appartements, 4 appartements par entrée — avantage d'un nombre réduit d'appartements par entrée et plus d'intimité. - Finition des salles de bains : carrelage italien grand format, sanitaires de fabricants renommés (par exemple Grohe, Laufen), toilette encastrée à faible turbulence. - Menuiseries extérieures et communes : profils en aluminium avec pont thermique interrompu et verre IZO. - Possibilité d'adaptation (choix d'une baignoire ou d'une baignoire-douche) dans le cadre de l'offre de finitions (sur accord). Pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter : Suzana Krznar +385915778465 (WA/Viber) , [email protected] ou Gordan Mikac +385914444655 (WA/Viber) , [email protected] Remarque : Date prévue d'achèvement : fin 2026. — le délai dépend de la dynamique de la construction et peut être modifié ; les détails finaux et les spécifications seront confirmés par le contrat avec l'investisseur. Pour plus d'informations : Suzana Krznar Tel : +385 91 5778465 Email : [email protected] Web : www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tél: +385 91 4444655 E‑mail: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID BIEN: 2208