Appartement Južno Naselje

Description du bien

Samobor, Gradna, appartement deux pièces d'une surface de 51.70 m²
Samobor, Gradna, appartement fonctionnel et bien entretenu d’une surface utile totale de 51,70 m², situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel construit en 2002. L’appartement se compose d’une surface habitable de 41,73 m² et d’une loggia fermée de 9,97 m², qui a été transformée en chambre, créant ainsi un espace séparé. Pour cette propriété, contactez l’agent au numéro de téléphone +385 91 187 3829. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 652671 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/samobor-gradna-dvosoban-stan-povrsine-51-70-m2/652671/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 137 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 659 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 621 €/m²–3 690 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Samobor): 2 371 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 68 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

160 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Južno Naselje

District

Samobor

Comté

Zagrebačka

Code postal

10430

Surface habitable

51 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

371834

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 3 137 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 51 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Samobor — une médiane de 2 371 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zagreb

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia