Apartment Južno Naselje

Objektbeschreibung

Samobor, Gradna, Einzimmerwohnung, 51,70 m²
Samobor, Gradna – funktionale und gepflegte Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 51,70 m², im zweiten Stock eines 2002 erbauten Wohngebäudes gelegen.Die Wohnung umfasst 41,73 m² Wohnfläche und eine geschlossene Loggia von 9,97 m², die in ein Schlafzimmer umgewandelt wurde, wodurch ein
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 137 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 659 €/m²

Abweichung vom Median -14,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 621 €/m²–3 690 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Samobor): 2 371 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 68 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Samobor für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

160 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Južno Naselje

Bezirk

Samobor

Gespanschaft

Zagrebačka

PLZ

10430

Wohnfläche

51 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Toiletten

1

Anzeigen-ID

371834

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 3 137 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Samobor tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 371 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Zagreb

Die Gespanschaft Zagreb [ˈzaːgrɛb] ist eine Gespanschaft im nördlichen Kroatien.

Einwohnerzahl: 309 696

Quelle: Wikipedia