Appartement Centar

À vendre · Samobor · Zagrebačka

1 Chambres 54 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 195 475 € 3 620 €/m²

Description du bien

Samobor, appartement deux chambres 55 m² garage CONSTRUCTION NEUVE
Ce projet représente une combinaison d'esthétique et de fonctionnalité, vous offrant non seulement un logement, mais aussi un mode de vie entièrement adapté aux besoins contemporains. Il comprend 9 unités résidentielles avec des surfaces allant de 45 m2 à 100 m2, chacune avec garage sécurisé et places de stationnement extérieures. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 98 669 711. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 386946 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/samobor-dvosoban-stan-55-m2-garaza-newbuild/386946/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 620 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 446 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 420 €/m²–3 456 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Samobor): 2 371 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 72 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Variantes de ce projet

10
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Détails supplémentaires

Prix
195 475 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Samobor
Comté
Zagrebačka
Code postal
10430
Surface habitable
54 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
354219

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 195 475 € · Prix au m²: 3 620 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Samobor — une médiane de 2 371 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Zagrebačka - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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