Appartement Centar

À vendre · Samobor · Zagrebačka

2 Chambres 80 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 272 346 € 3 404 €/m²

Description du bien

Samobor, appartement confortable de trois chambres, garage de 80 m², immeuble neuf
Ce projet représente une combinaison d'esthétique et de fonctionnalité, vous offrant non seulement un logement, mais aussi un style de vie entièrement adapté aux besoins contemporains. Il comprend 9 unités résidentielles avec des surfaces allant de 45 m2 à 100 m2, chacune avec un garage sécurisé et des places de stationnement extérieures. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 98 669 711. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 220489 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/samobor-komforan-trosoban-stan-80-m2-garaza-novogradnja/220489/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 404 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 291 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 974 €/m²–3 524 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Samobor): 2 371 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 106 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Variantes de ce projet

10
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Détails supplémentaires

Prix
272 346 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Samobor
Comté
Zagrebačka
Code postal
10430
Surface habitable
80 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
2
ID de l’annonce
347684

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 272 346 € · Prix au m²: 3 404 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Samobor — une médiane de 2 371 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Zagrebačka - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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