Appartement Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

2 Chambres 74 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 217 000 € 2 932 €/m²

Description du bien

ZATON, nouvel immeuble, 10 unités résidentielles, 74-86 m2 !
Nouveau bâtiment à Zaton, 10 appartements en offre ! Nous proposons des appartements modernes dans un nouveau bâtiment situé dans un quartier calme et attrayant à Zaton, idéal pour la vie familiale, les vacances ou l'investissement. L'immeuble comprend au total 10 unités résidentielles réparties sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée, il y a quatre unités résidentielles avec leurs jardins respectifs, tandis qu'aux premier et deuxième étages se trouvent trois appartements. Nous proposons des appartements allant de 74 m2 à 86 m2, avec une disposition fonctionnelle et deux chambres. Les travaux de finition sont en cours, et la livraison ainsi que l'emménagement sont prévus pour le 15. juillet 2026 ans. Lors de la construction et de l'équipement, des matériaux et équipements de haute qualité provenant de fabricants renommés sont utilisés, garantissant un haut niveau de confort et une qualité de logement durable pour les futurs propriétaires. Chaque appartement dispose d'une débarras et d'une place de parking extérieure. Le vendeur est une entité juridique assujettie à la TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Appartements disponibles Rez-de-chaussée S1 VENDU S2 79,00 m2, deux chambres, jardin 230,000 EUR S3 83,39 m2, deux chambres, jardin 242,000 EUR S4 85,78 m2, deux chambres, jardin 249,000 EUR 1. étage S5 77.50 m2, deux chambres 225,000 EUR S6 74.48 m2, deux chambres 217,000 EUR S7 78.20 m2, deux chambres 227,000 EUR 2. Étage S8 77,40 m2, deux chambres 225,000 EUR S9 77,36 m2, deux chambres 225,000 EUR S10 VENDU Pour plus d'informations, plan des appartements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 932 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 865 €/m²
Écart par rapport à la médiane -39,7 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 624 €/m²–5 205 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 592 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
217 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
74 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Garage
1
Places de parking
1
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
355712

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 217 000 € · Prix au m²: 2 932 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zaton, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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