Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf exclusif – à 50 mètres de la mer ! 10 appartements de luxe disponibles !
Appartements de luxe dans un nouveau bâtiment Zaton, près de Zadar
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acheter une propriété à Zaton, près de Zadar, un immeuble résidentiel moderne, récemment construit, dans un emplacement superbe, à seulement 50 mètres d'une belle plage.
Cette propriété exclusive se compose de 10 unités résidentielles de luxe, allant de 80 m2 à 193 m2, réparties sur trois étages.
Du premier et du deuxième étage, on bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les îles, et les résidents profiteront chaque jour des couchers de soleil magiques depuis leur propre domicile.
L'immeuble est construit avec un accent sur la qualité et l'esthétique, en utilisant les meilleurs matériaux de fabricants renommés.
Chaque unité est conçue avec des intérieurs modernes et élégants, de spacieuses terrasses et de grandes baies vitrées qui offrent une abondante lumière naturelle.
Il y a un ascenseur, et chaque appartement dispose de 2 places de parking découvertes (sauf les appartements A8, A9 et A10 qui ont une place de parking et un garage).
Avantages de cette propriété : distance de la mer : 50 m, vue panoramique sur la mer et les îles, ascenseur dans le bâtiment, 2 places de parking découvertes par appartement, possibilité de garage, matériaux et finitions de qualité, option d'aménager l'appartement selon les souhaits du client, emplacement calme dans un environnement naturel, investisseur renommé, achèvement prévu des travaux : 1.5.20
Nous proposons les appartements suivants :
A1 2 pièces, 1 salle de bain, 98,23 m2 440,000
A2 2 pièces, 1 salle de bain, 85,53 m2 399,000
A3 2 pièces, 1 salle de bain, 115,94 m2 465,000
A4 2 pièces, 2 salles de bain, 122,25 m2 610,000
A5 2 pièces, 1 salle de bain, 79,95 m2
Des options supplémentaires sont également disponibles avec mobilier et aménagements inclus sur demande.
Les appartements marqués A8, A9, A10 disposent de leurs propres garages.
L'investisseur propose l'option d'équiper entièrement l'appartement, ce qui permet un emménagement sans souci et rapide dans un espace pleinement fonctionnel.
Cette propriété est idéale pour vivre, les vacances ou l'investissement, combinant luxe, emplacement calme et proximité de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 405 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 346535
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 405 000 € · Prix au m²: 5 063 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
