Appartement Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

2 Chambres 73 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 363 600 € 4 981 €/m²

Description du bien

Appartement - Vente - ZATON (NIN)
En construction, un immeuble de luxe qui propose six appartements exclusifs et deux penthouses de haut standing, situé dans le magnifique Zaton. Ce bâtiment moderne, situé à seulement 20 mètres de la mer, offre des vues spectaculaires sur la mer depuis tous les appartements. Nous proposons à la vente un appartement exceptionnel S5 qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse. Cet appartement est soigneusement conçu avec une disposition moderne et des matériaux de haute qualité, et se trouve dans une partie calme et attrayante de Zaton. Apartment S6 consists of: the Entrance Hall Two Bedrooms Bathrooms Spacious living room with dining area and kitchen Adjoining spaces: Loggia Two parking spaces Surface: Net usable area of the described rooms with terrace: 65.57 m2 Total net area of the apartment with all accessories: 72.72 m2 Advantages: This apartment offers a modern living space with spacious rooms, ample natural light and functional design. The garden and the covered terrace provide the perfect place to relax and enjoy the outdoors. All apartments with sea view Distance from the sea: 20 meters Each apartment has two parking spaces. Ground floor apartments with their own gardens Penthouses with heated pools on the roof terrace with pergolas and much more This building is built using only the highest quality materials and equipment: Aluminium joinery with electric shutters and shutters on glass walls (Schco) Elevator (Schindler) Underfloor heating with heat pump and air conditioners (Mitsubishi) First-class high-profile ceramics Parquet This extraordinary offer represents an ideal opportunity to buy luxury housing in one of the most attractive locations on the Adriatic coast. For more information and a tour arrangement, please contact us: Contact: Phone: +385 99 658 46 92 Email: [email protected] Web: www.horizont-nekretnine.hr Agency ID: 89 Marko Bosnjaković Mob: +385 99 658 4692 E-mail: [email protected] www.horizont-nekretnine.hr Further information: Parking places: 2 Distance from the sea: 20 Year built: 2024 Type of apartment: in a residential building Elevator: yes New construction: yes Sea view: yes

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 981 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 801 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 598 €/m²–5 276 €/m² Comparé à 34 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 584 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
363 600 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
73 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
273539

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 363 600 € · Prix au m²: 4 981 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 405 000 €.

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Position: Zaton, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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