Appartement Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

2 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 182 000 € 3 640 €/m²

Description du bien

Nin - s4 rez de chaussée avec jardin et vue mer
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - APPARTEMENT MODERNE S4 AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN ET VUE SUR LA MER Découvrez le parfait mélange de confort et d'élégance dans ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne avec vue sur la mer. L'immeuble comprendra dix unités résidentielles, il est orienté au nord-est, offrant une lumière optimale et du confort. L'appartement S4 offre une surface nette de vente totale de 50.53m2, tandis que la surface brute est de 85.77m2. La surface intérieure habitable de 36,80m2 comprend une cuisine et un salon, une chambre et une salle de bain. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse couverte de 11,60m2, d'un jardin spacieux de 24,41m2 et d'une place de parking. L'immeuble est conçu de manière moderne avec l'utilisation de matériaux de haute qualité, garantissant une qualité supérieure et une durabilité. Il est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. La construction commence le 15.02.2012. et l'achèvement prévu est le 30.04.2025. Nin, destination touristique populaire connue pour ses plages de sable, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. L'excellente connexion routière vous donne un accès rapide à Zadar (à seulement 16km), à l'aéroport de Zadar (29km) et à l'autoroute (29km). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement incroyable ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Vedrana Bašić +385919077396 [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 640 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 755 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,1 %

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Position du prix 11.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 755 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
182 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
50 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
226687

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 182 000 € · Prix au m²: 3 640 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zaton, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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