Apartment Zaton

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

2 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 182 000 € 3 640 €/m²

Objektbeschreibung

Nin - S4 Erdgeschoss mit Garten- und Meerblick
GROSSE GELEGENHEIT – MODERNE 4-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN UND MEERBLICK
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz in diesem wunderschönen Apartment im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit Blick auf das Meer.
Das Gebäude wird über zehn Wohneinheiten verfügen und ist nach Nordosten ausgerichtet, was für optimale Belichtung und Komfort sorgt.
Die Wohnung S4 bietet eine Gesamtnettoverkaufsfläche von 50,53 m², während die Bruttofläche 85,77 m² beträgt.
Die Wohnfläche von 36,80 m² umfasst eine Küche und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine überdachte Terrasse von 11,60 m², einen großzügigen Garten von 24,41 m² und einen Parkplatz.
Das Gebäude ist modern gestaltet, beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, die höchste Qualität und Langlebigkeit gewährleisten. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein komfortables Leben notwendig sind.
Baubeginn ist am 15. Februar 2024, die Fertigstellung ist für den 30. April 2025 geplant.
Nin, ein beliebtes Touristenziel, das für seine Sandstrände bekannt ist, bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Zadar (nur 16 km entfernt), den Flughafen Zadar (29 km entfernt) und die Autobahn (29 km entfernt) schnell.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Wohnung zu werden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.
Kontakt:
Vedrana Basic +385919077396
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 640 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 755 €/m²
Abweichung vom Median -3,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 755 €/m²–4 326 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Nin): 2 744 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
182 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zaton
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
226687

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 182 000 € · Preis pro m²: 3 640 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zaton, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia

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