Appartement Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

3 Chambres 137 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 822 120 € 6 001 €/m²

Description du bien

Zaton, penthouse S7 avec piscine, 2ème rangée à la mer, vue mer, ascenseur
Bâtiment neuf de luxe avec ascenseur, 2. Vue sur la mer à Zaton. Le bâtiment se compose d’un rez‑de‑chaussée, de deux étages et d’une terrasse sur le toit. Le penthouse S7 est situé au 2. étage. Il comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon avec sortie sur la terrasse, surface nette totale de 97,05 m2. Il dispose également de sa propre terrasse sur le toit au-dessus de l’appartement, surface de 102,32 m2 (net 32,82 m2). Sur la terrasse sur le toit se trouve une piscine de 15,30 m2. La surface nette totale de l’appartement et de la terrasse sur le toit est de 129,87 m2. Cet appartement comprend également deux places de parking sur la propriété du bâtiment d’une surface totale de 28,60 m2 (net 7,15 m2), soit une surface nette totale de l’appartement et de tous les biens de 137,02 m2. Emplacement excellent pour les vacances, la distance de la mer n’est que de 20 mètres. Tous les appartements offrent une belle vue directe sur la mer. Construction de haute qualité d’un investisseur fiable. Menuiseries en aluminium avec moustiquaires, volets électriques et volets sur les parois vitrées (Schco), ascenseur (Schindler), chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi), céramiques de première classe à grand profil et parquet de haute qualité. Zaton est un petit village touristique situé dans la baie du détroit de Zadar. Il représente une combinaison unique d’architecture dalmate, d’un climat méditerranéen agréable, d’une nature préservée, d’un riche patrimoine culturel et historique et d’une vie touristique quotidienne dynamique. Excellent emplacement pour des vacances d’été parfaites.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 001 €/m²
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Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 325 €/m²–6 043 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 096 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
822 120 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
137 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
222109

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 822 120 € · Prix au m²: 6 001 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 822 120 €; Stella&Mar – 822 120 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 822 120 €; Futura – 822 120 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 822 120 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 822 120 €.

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Position: Zaton, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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