À vendre · Voštarnica · Zadarska
Appartement à Zadar - proche du centre, investissement idéal
Nous proposons à la vente un appartement d’une pièce d’une superficie de 40 m2 situé dans un emplacement exceptionnel et recherché dans le quartier autour de la petite poste.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble résidentiel, à seulement 150 mètres du pont, ce qui permet un accès rapide et facile au centre-ville ainsi qu’à toutes les commodités clés.
L’appartement se compose de :
- un couloir
- une salle à manger avec cuisine
- une chambre à coucher
- une salle de bain
- un cellier
L’appartement bénéficie également d’une cave dans la partie sous-sol de l’immeuble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les avantages incomparables de l’appartement et de son emplacement sont :
Proximité de toutes les commodités (commerces, cafés, écoles, transports en commun)
Excellente localisation pour la vie quotidienne et la location touristique
Idéal pour une location à court ou long terme
Convient également à un jeune couple
L’appartement nécessite une petite rénovation, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de l’aménager selon ses propres souhaits et d’augmenter la valeur du bien.
Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement attractif et à son fort potentiel de rentabilité en location touristique.
REMARQUE : Le prix du bien n’est pas négociable !
Pour toute information complémentaire ou pour visiter le bien, n’hésitez pas à nous contacter.
For more information:
Emil Perović
Tel: +385 99 2206266
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S66
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 170 000 € · Prix au m²: 4 250 €/m²
Surface habitable: 40 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia