Appartement Zadar
À vendre · Voštarnica · Zadarska
Description du bien
Appartement à Zadar - proche du centre, investissement idéal
Nous mettons en vente un appartement d'une chambre de 40 m2 dans un emplacement exceptionnel et très recherché, dans le secteur autour du petit bureau de poste.
L'appartement se situe au dernier étage d'un immeuble résidentiel, à seulement 150 m du pont, offrant un accès rapide et facile au centre-ville et à toutes les commodités essentielles.
L'appartement se compose de :
- hall d'entrée
- salle à manger avec cuisine
- chambre
- salle de bains
- cellier
L'appartement comprend également une salle de stockage dans la partie sous-sol de l'immeuble comme espace de rangement supplémentaire.
Les avantages incomparables de l'appartement et de son emplacement sont :
- Proximité de toutes les commodités (commerces, cafés, école, transports publics)
- Emplacement excellent pour la vie quotidienne et la location touristique
- Idéal pour la location à court terme ou à long terme
- Convient également à un jeune couple marié
L'appartement nécessite une petite rénovation, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de le finir selon ses préférences personnelles et d'augmenter davantage la valeur du bien.
Le bien représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement attractif et à son fort potentiel de rendement provenant des locations touristiques.
NOTE : Le prix du bien n'est pas sujet à modification !
Pour toute information supplémentaire ou pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Emil Perović
+385 99 220 6266
[email protected]
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar
Pour plus d'informations :
Emil Perović
Tel: +385 99 2206266
Email: [email protected]
PROPERTY ID: S66
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 170 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Voštarnica
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Nombre d’étages
- 5
- Distance de la mer
- 150 m
- Distance du centre
- 350 m
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 1960
- Année de rénovation
- 2010
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 359224
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 170 000 € · Prix au m²: 4 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
