Appartement Zadar

À vendre · Voštarnica · Zadarska

2 Chambres 40 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 170 000 € 4 250 €/m²

Description du bien

Appartement à Zadar - proche du centre, investissement idéal
Nous proposons à la vente un appartement d’une pièce d’une superficie de 40 m2 situé dans un emplacement exceptionnel et recherché dans le quartier autour de la petite poste. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble résidentiel, à seulement 150 mètres du pont, ce qui permet un accès rapide et facile au centre-ville ainsi qu’à toutes les commodités clés. L’appartement se compose de : - un couloir - une salle à manger avec cuisine - une chambre à coucher - une salle de bain - un cellier L’appartement bénéficie également d’une cave dans la partie sous-sol de l’immeuble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les avantages incomparables de l’appartement et de son emplacement sont : Proximité de toutes les commodités (commerces, cafés, écoles, transports en commun) Excellente localisation pour la vie quotidienne et la location touristique Idéal pour une location à court ou long terme Convient également à un jeune couple L’appartement nécessite une petite rénovation, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de l’aménager selon ses propres souhaits et d’augmenter la valeur du bien. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement attractif et à son fort potentiel de rentabilité en location touristique. REMARQUE : Le prix du bien n’est pas négociable ! Pour toute information complémentaire ou pour visiter le bien, n’hésitez pas à nous contacter. For more information: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S66

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 381 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,0 %

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Position du prix 34.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 094 €/m²–5 098 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
170 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Voštarnica
Comté
Zadarska
Surface habitable
40 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Nombre d’étages
5
Distance de la mer
150 m
Distance du centre
350 m
Classe énergétique
C
Année de construction
1960
Année de rénovation
2010
Cave
Oui
ID de l’annonce
359224

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 4 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zadar, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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