Apartment Zadar
Zu verkaufen · Voštarnica · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung in Zadar – zentrumsnah, ideale Kapitalanlage
Zum Verkauf haben wir eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 40 m2 in einer außergewöhnlichen und gefragten Lage im Bereich um die kleine Post.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes, nur 150 Meter von der Brücke entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.
Die Wohnung besteht aus:
- Flur
- Esszimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.
Unvergleichliche Vorteile der Wohnung und der Lage sind:
Nähe zu allen Einrichtungen (Geschäfte, Cafés, Schule, öffentliche Verkehrsmittel)
Ausgezeichnete Lage für das tägliche Leben und die touristische Vermietung
Ideal für kurzfristige oder langfristige Vermietung
Geeignet auch für das Leben eines jüngeren Ehepaars
Die Wohnung benötigt eine kleine Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten und den Wert der Immobilie zusätzlich zu steigern.
Die Immobilie stellt dank ihrer attraktiven Lage und des großen Rückkehrpotenzials bei touristischer Vermietung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
HINWEIS: Der Preis der Immobilie ist nicht verhandelbar!
Für alle weiteren Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Emil Perović
+385 99 220 6266
[email protected]
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar
Für mehr Informationen:
Emil Perović
Tel: +385 99 2206266
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S66
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 170 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Voštarnica
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Etagen
- 5
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Entfernung zum Zentrum
- 350 m
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 1960
- Renovierungsjahr
- 2010
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 359224
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 4 250 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 40 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
