Apartment Zadar

Zu verkaufen · Voštarnica · Zadarska

2 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 170 000 € 4 250 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Zadar – zentrumsnah, ideale Kapitalanlage
Zum Verkauf haben wir eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 40 m2 in einer außergewöhnlichen und gefragten Lage im Bereich um die kleine Post. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes, nur 150 Meter von der Brücke entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Die Wohnung besteht aus: - Flur - Esszimmer mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum. Unvergleichliche Vorteile der Wohnung und der Lage sind: Nähe zu allen Einrichtungen (Geschäfte, Cafés, Schule, öffentliche Verkehrsmittel) Ausgezeichnete Lage für das tägliche Leben und die touristische Vermietung Ideal für kurzfristige oder langfristige Vermietung Geeignet auch für das Leben eines jüngeren Ehepaars Die Wohnung benötigt eine kleine Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten und den Wert der Immobilie zusätzlich zu steigern. Die Immobilie stellt dank ihrer attraktiven Lage und des großen Rückkehrpotenzials bei touristischer Vermietung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. HINWEIS: Der Preis der Immobilie ist nicht verhandelbar! Für alle weiteren Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Emil Perović +385 99 220 6266 [email protected] EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar Für mehr Informationen: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S66

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 382 €/m²
Abweichung vom Median -3,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 119 €/m²–5 098 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
170 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Voštarnica
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Etagen
5
Entfernung zum Meer
150 m
Entfernung zum Zentrum
350 m
Energieklasse
C
Baujahr
1960
Renovierungsjahr
2010
Keller
Ja
Anzeigen-ID
359224

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 4 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zadar, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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