Appartement Zadar

À vendre · Diklo · Zadarska

3 Chambres 136 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 612 000 € 4 500 €/m²

Description du bien

Diklo - appartement attrayant, à 150 m de la plage
Appartement de luxe au rez-de-chaussée avec entrée privée, cour et jacuzzi, à 150 m de la mer Dans un quartier calme et attractif du lotissement Diklo, à seulement 150 mètres de la mer, est à vendre un appartement de luxe aménagé au rez-de-chaussée d’une villa urbaine moderne. L’appartement se distingue par une intimité totale, grâce à une entrée séparée et indépendante, ainsi qu’une disposition fonctionnelle et de riches espaces extérieurs offrant une sensation de vie en maison. La surface intérieure totale est de 85,75 m2, et se compose de : - un hall d’entrée - une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour - deux chambres à coucher (dont une avec salle de bains privative) - une salle de bains supplémentaire - un débarras Depuis le séjour, on accède à une grande terrasse avec jacuzzi, idéale pour la détente et L’appartement dispose d’une cour aménagée de 131,95 m2, équipée d’une cheminée à bois, qui assure une intimité supplémentaire et un agréable espace de vie en plein air. Équipements et commodités supplémentaires - l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec du mobilier et des appareils de qualité - chauffage et climatisation par deux climatiseurs et radiateurs électriques - chauffage au sol dans la salle de bains - trois places de parking extérieures non couvertes - terrasse commune sur le toit avec vue dégagée sur la mer et les îles Le bien est situé dans une rue calme secondaire à Zadar, à proximité immédiate de : - plages aménagées et promenade - commerces et marché - restaurants et cafés - arrêt de bus, pharmacie et écoles Grâce à une location touristique réussie et d’excellentes évaluations des clients, ce bien représente un investissement déjà bien établi et sûr, ainsi qu’un choix idéal pour des vacances personnelles ou une résidence permanente toute l’année. Pour toute information complémentaire ou visite du bien, n’hésitez pas à nous contacter. For more information: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S67

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 795 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 513 €/m²–4 453 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
612 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Diklo
Comté
Zadarska
Surface habitable
136 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Nombre d’étages
2
Distance de la mer
150 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2012
ID de l’annonce
359223

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 612 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zadar, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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