Zu verkaufen · Diklo · Zadarska
Diklo – attraktive Ferienwohnung, 150 m vom Strand entfernt
Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit privatem Eingang, Garten und Jacuzzi, 150 m vom Meer entfernt
In einem ruhigen und attraktiven Teil der Siedlung Diklo, nur 150 Meter vom Meer entfernt, wird eine luxuriös ausgestattete Erdgeschosswohnung in einer modernen urbanen Villa zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung besticht durch vollständige Privatsphäre dank eines separaten, eigenen Eingangs sowie durch eine funktionale Raumaufteilung und reichhaltige Außenbereiche, die das Gefühl vermitteln, in einem Haus zu wohnen.
Die Gesamtfläche des Innenraums beträgt 85,75 m2 und besteht aus:
- Flur
- Küche verbunden mit Ess- und Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmern (wovon eines ein eigenes Badezimmer hat)
- zusätzlichem Badezimmer
- Abstellraum
Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Jacuzzi, ideal zum Entspannen und
Zur Wohnung gehört ein gepflegter Garten mit einer Fläche von 131,95 m2, ausgestattet mit einem Holzofen, der zusätzliche Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt im Freien gewährleistet.
Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten
- Die Wohnung wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Geräten verkauft
- Heizung und Kühlung über zwei Klimageräte und elektrische Heizkörper
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- drei Außenstellplätze ohne Überdachung
- Gemeinschaftliche Dachterrasse mit offenem Blick auf das Meer und die Inseln
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Zadar, in unmittelbarer Nähe zu:
- gepflegten Stränden und Promenaden
- Geschäften und Märkten
- Restaurants und Cafés
- Busbahnhof, Apotheke und Schulen
Dank erfolgreicher touristischer Vermietung und hervorragender Gästebewertungen stellt die Immobilie eine etablierte und sichere Investition dar, ist aber auch die ideale Wahl für den eigenen Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Emil Perović
+385 98 63 36 17
[email protected]
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar
Für weitere informationen:
Emil Perović
Tel: +385 99 2206266
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S67
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
384 000 € · 140 m²
2 743 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Zadar
612 000 € · 131 m²
4 672 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZADAR
507 000 € · 134 m²
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449 000 € · 139 m²
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ZADAR
590 000 € · 130 m²
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400 086 € · 129 m²
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Ähnlichkeit 91 %
ZADAR
488 200 € · 130 m²
3 755 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 612 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²
Wohnfläche: 136 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 150 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia