Apartment Zadar

Zu verkaufen · Diklo · Zadarska

3 Zimmer 136 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 612 000 € 4 500 €/m²

Objektbeschreibung

Diklo – attraktive Ferienwohnung, 150 m vom Strand entfernt
Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit privatem Eingang, Garten und Jacuzzi, 150 m vom Meer entfernt In einem ruhigen und attraktiven Teil der Siedlung Diklo, nur 150 Meter vom Meer entfernt, wird eine luxuriös ausgestattete Erdgeschosswohnung in einer modernen urbanen Villa zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besticht durch vollständige Privatsphäre dank eines separaten, eigenen Eingangs sowie durch eine funktionale Raumaufteilung und reichhaltige Außenbereiche, die das Gefühl vermitteln, in einem Haus zu wohnen. Die Gesamtfläche des Innenraums beträgt 85,75 m2 und besteht aus: - Flur - Küche verbunden mit Ess- und Wohnzimmer - zwei Schlafzimmern (wovon eines ein eigenes Badezimmer hat) - zusätzlichem Badezimmer - Abstellraum Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Jacuzzi, ideal zum Entspannen und Zur Wohnung gehört ein gepflegter Garten mit einer Fläche von 131,95 m2, ausgestattet mit einem Holzofen, der zusätzliche Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt im Freien gewährleistet. Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten - Die Wohnung wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Geräten verkauft - Heizung und Kühlung über zwei Klimageräte und elektrische Heizkörper - Fußbodenheizung im Badezimmer - drei Außenstellplätze ohne Überdachung - Gemeinschaftliche Dachterrasse mit offenem Blick auf das Meer und die Inseln Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Zadar, in unmittelbarer Nähe zu: - gepflegten Stränden und Promenaden - Geschäften und Märkten - Restaurants und Cafés - Busbahnhof, Apotheke und Schulen Dank erfolgreicher touristischer Vermietung und hervorragender Gästebewertungen stellt die Immobilie eine etablierte und sichere Investition dar, ist aber auch die ideale Wahl für den eigenen Urlaub oder ganzjähriges Wohnen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Emil Perović +385 98 63 36 17 [email protected] EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar Für weitere informationen: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S67

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 795 €/m²
Abweichung vom Median +18,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 513 €/m²–4 453 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
612 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Diklo
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Entfernung zum Meer
150 m
Energieklasse
A
Baujahr
2012
Anzeigen-ID
359223

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 612 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zadar, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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