Appartement Zadar

À vendre · Belafuža · Zadarska

3 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 315 000 € 4 632 €/m²

Description du bien

Zadar - BelafuŽa - Appartement de deux chambres au 1er étage avec ascenseur et garage - 68 m²
ZADAR BELAFUŽA Appartement moderne de deux chambres dans un immeuble neuf avec ascenseur et place de parking en garage Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zadar, sur Belafuža, un appartement moderne de deux chambres est à vendre dans un immeuble neuf de qualité avec ascenseur. Le bien est situé dans une partie calme de la ville, et à proximité immédiate se trouvent une école, une crèche, des commerces, une gare routière et toutes les installations nécessaires à une vie de famille agréable. L'appartement bénéficie d'une excellente disposition et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une loggia offrant un espace supplémentaire de repos. En plus de l'appartement, une place de parking en garage est incluse, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui contribue davantage au confort de l'habitation. Surface des pièces: Entrée / couloir 1,95 m2 WC 1,59 m2 Salon avec cuisine et salle à manger 29,46 m2 Chambre 7,89 m2 Chambre 10,64 m2 Salle de bains 5,75 m2 Surface du sol: 4,58 m2 Surface immobilière Surface habitable fermée : 57,28 m2 Surface du sol : 4,58 m2 Surface nette totale de l'appartement : 60,72 m2 Place de parking en garage : 13,75 m2 Surface nette totale utilisable (NPP) : 67,60 m2 Belafuža est l'un des quartiers les plus recherchés de Zadar en raison de son excellent accès au centre-ville, de son environnement paisible et de sa proximité à toutes les installations importantes. Ce bien représente une excellente opportunité d'acheter un appartement de qualité dans un immeuble neuf, idéalement situé. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via: Tél. : +385 99 755 3336 Email : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 632 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 803 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 527 €/m²–4 172 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
315 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Belafuža
Comté
Zadarska
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
1 000 m
Année de construction
2021
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357788

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 4 632 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zadar, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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