Zu verkaufen · Belafuža · Zadarska
Zadar - BelafuŽa - Zweizimmerwohnung im 1. Stock mit Aufzug, Garagenstellplatz - 68 m²
ZADAR BELAFUŽA Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau mit Aufzug und Garagenparkplatz
An einem der begehrtesten Orte in Zadar, Belafuža, steht eine moderne Zweizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau mit Aufzug zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt und in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, eine Bushaltestelle und alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Familienleben.
Die Wohnung hat ein ausgezeichnetes Layout und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Loggia, die zusätzlichen Platz zum Ausruhen bietet.
Neben der Wohnung gibt es einen Garagenparkplatz, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der zusätzlich zum Wohnkomfort beiträgt.
Fläche des Raumes:
Eingang / Flur 1,95 m2
WC 1,59 m2
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 29,46 m2
Schlafzimmer 7,89 m2
Schlafzimmer 10,64 m2
Badezimmer 5,75 m2
Loggia 4,58 m2
Grundstücksfläche
Innenbereich: 57,28 m2
Maisonette: 4,50 m2
Gesamtnettofläche der Wohnung: 60,72 m2
Parkplatz: 13,75 m2
Nettonutzfläche (NZP): 67,60 m2
Belafuža ist eine der gefragtesten Siedlungen in Zadar wegen der ausgezeichneten Verbindung mit dem Stadtzentrum, der ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einem Neubau in einer großartigen Lage zu kaufen.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 4 632 €/m²
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia