Apartment Zadar

Zu verkaufen · Belafuža · Zadarska

3 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 315 000 € 4 632 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar - BelafuŽa - Zweizimmerwohnung im 1. Stock mit Aufzug, Garagenstellplatz - 68 m²
ZADAR BELAFUŽA Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau mit Aufzug und Garagenparkplatz
An einem der begehrtesten Orte in Zadar, Belafuža, steht eine moderne Zweizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau mit Aufzug zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt und in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, eine Bushaltestelle und alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Familienleben.
Die Wohnung hat ein ausgezeichnetes Layout und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Loggia, die zusätzlichen Platz zum Ausruhen bietet.
Neben der Wohnung gibt es einen Garagenparkplatz, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der zusätzlich zum Wohnkomfort beiträgt.
Fläche des Raumes:
Eingang / Flur 1,95 m2
WC 1,59 m2
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 29,46 m2
Schlafzimmer 7,89 m2
Schlafzimmer 10,64 m2
Badezimmer 5,75 m2
Loggia 4,58 m2
Grundstücksfläche
Innenbereich: 57,28 m2
Maisonette: 4,50 m2
Gesamtnettofläche der Wohnung: 60,72 m2
Parkplatz: 13,75 m2
Nettonutzfläche (NZP): 67,60 m2
Belafuža ist eine der gefragtesten Siedlungen in Zadar wegen der ausgezeichneten Verbindung mit dem Stadtzentrum, der ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einem Neubau in einer großartigen Lage zu kaufen.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 632 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 803 €/m²
Abweichung vom Median +21,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 527 €/m²–4 172 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
315 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Belafuža
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
1 000 m
Baujahr
2021
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357788

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 4 632 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zadar, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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