Appartement Zadar

DIKLO - Penthouse de luxe S6 - en première ligne face à la mer et terrasse sur le toit
À vendre, un penthouse spacieux et moderne S6 à Diklo, première rangée sur la mer, d'une surface nette totale de 181.38 m2. L'appartement offre un emplacement superbe et des installations idéales pour une famille ou des vacances de luxe. L'espace intérieur se compose de : Cuisine, salle à manger et salon - 38,16 m2 Couloir : 10,39 m2 Chambre 1 : 10,89 m2 Chambre 2 : 10,86 m2 Salle de bain 1 : 4,45 m2 Salle de bain 2 : 4,46 m2 Toilettes : 3,32 m2 L'appartement comprend également : Loggia : 24,19 m2 (comptée 18,14 m2) Terrasse couverte : 7,04 m2 (comptée 3,52 m2) Cave n° 4 : 7,34 m2 (comptée 3,67 m2) 2 places de garage dans le garage souterrain : chacune de 13.75 m2 (comptée 6.88 m2) Grande terrasse sur le toit : 119,95 m2 (comptée 59,76 m2) Surface totale de l'appartement avec annexes : 268,55 m2 Surface de calcul : 181,38 m2 L'appartement offre un haut degré de confort avec un design moderne, piscine, jardin privé et terrasse pour profiter des journées ensoleillées au bord de la mer. C'est un choix parfait pour une famille ou comme investissement pour une location touristique. L'appartement offre une vue sur la mer et se trouve à seulement quelques mètres de la plage. La finition prévue est 2026. ans. Il s'agit d'un standard élevé de construction, avec des matériaux supérieurs et la technologie la plus récente. L'immeuble comprend au total 6 appartements, dont quatre disposent de leur propre piscine. Spécifications de l'immeuble : -Chaque pièce possède sa propre climatisation - le chauffage utilise le système de pompe à chaleur. La menuiserie extérieure est équipée de volets électriques et de grilles en aluminium. - Système "Smart Home" - contrôle de l'éclairage et du chauffage par téléphone - Portes anti-protrusion et vidéosurveillance -Parquet en chêne multicouche -facade ventilée -garage souterrain -ascenseur ÉQUIPEMENT Salles de bain Équipement sanitaire : éléments Grohe de la plus haute qualité (ligne Essence) Lavabos et toilettes : lavabos Villeroy & Boch et cabines de douche de première classe avec un système de lavage intégré pour une hygiène et un confort supérieurs Carrelage céramique : carreaux grand format (300x120 cm) de la marque italienne Laminam Douches : cabines de douche intégrées dans toutes les salles de bain Revêtement de sol Chambres : parquet en chêne à trois couches de haute qualité Burn, avec des lames de 250 mm de largeur Autres pièces : carreaux céramiques grand format premium (300x120 cm) de la marque italienne Laminam Chauffage et climatisation Le chauffage au sol est installé dans tous les appartements, et le chauffage est assuré par des pompes à chaleur Mitsubishi offrant un système de chauffage écoénergétique La climatisation est fournie par des systèmes Mitsubishi premium, avec des unités intérieures dans chaque chambre et salon Contrôle climatique intelligent : les systèmes de chauffage et de climatisation seront connectés via Wi-Fi pour un contrôle à distance Purification de l'eau : chaque appartement possède un système de adoucissement d'eau intégré séparé Système d'ombrage Les loggias du premier et du deuxième étage sont équipées de volets coulissants en aluminium externes, offrant ombre et protection solaire à tout moment et dans n'importe quelle position. Éléments extérieurs Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un grand jardin, une piscine à débordement, une douche extérieure et une cuisine d'été. Les appartements du deuxième étage disposent d'une terrasse sur le toit avec la possibilité d'équipements supplémentaires (par ex. piscine à débordement ou jacuzzi, douche, cuisine d'été, pergola bioclimatique). Préparation pour le jacuzzi : les loggias du premier étage sont préinstallées pour un jacuzzi, disponible sur demande du client. Caractéristiques d'une maison intelligente Des stores motorisés sont installés sur les portes-balcon des salons. Des stores vénitiens motorisés sont installés dans les chambres, et des moustiquaires sont incluses sur toutes les fenêtres et portes-balcon. Porte d'entrée : porte d'entrée anti-effraction et résistante au feu de la marque Kolnoa avec saisie de clé supplémentaire via code. L'entrée de l'immeuble est équipée d'un lecteur d'empreintes digitales, ainsi que d'une serrure à clé traditionnelle. Portes intérieures : porte de luxe du sol au plafond sans montants visibles. Isolation phonique et thermique : une isolation phonique supplémentaire est placée entre les appartements, et une isolation thermo-technologique phonique et thermique est installée sur chaque plancher. Intimité et confort améliorés La façade est construite en utilisant le système "ETICS" combiné à la façade ventilée La menuiserie extérieure est une fenêtre en aluminium Schuco avec verre de contrôle solaire de haute qualité pour une protection solaire optimale. L'immeuble possède un ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit Chaque appartement comprend un cellier et deux garages spacieux, équipés d'un chargeur pour véhicules électriques La hauteur sous plafond dans les appartements (du sol fini au plafond) est de 280 cm Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385957355171 E-mail : [email protected]