Appartement Zadar

À vendre · Diklo · Zadarska

3 Chambres 131 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 612 000 € 4 672 €/m²

Description du bien

DIKLO - Appartement 2 chambres avec jardin à 150 m de la mer - 131 m²
DIKLO - Appartement de luxe à vendre au rez-de-chaussée d'une villa urbaine à seulement 150 m de la mer! L'appartement possède une entrée séparée et privée, distincte de l'entrée de l'immeuble, et se compose d'un hall, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de deux chambres (dont une avec salle de bain privative), de salles de bain supplémentaires, de débarras et de terrasses spacieuses équipées d'un jacuzzi. L'appartement entoure également l'espace du jardin, garantissant intimité et séjour agréable en plein air. La surface totale de l'espace intérieur (hall, cuisine, salle à manger, salon, deux chambres et deux salles de bain) est de 85,75 m2. Le jardin a une superficie de 131,95 m2 brut / 13,19 m2 net et est équipé d'une cheminée à bois. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé de mobilier et d'appareils ménagers de haute qualité. Le système de chauffage et de climatisation comprend deux climatiseurs, des radiateurs électriques et un chauffage au sol dans la salle de bain. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure, non couverte. Il y a également une terrasse commune sur le toit offrant une belle vue dégagée. L'installation se trouve dans une rue latérale calme qui garantit intimité et silence, la distance de la mer n'étant que d'environ 150 mètres. À proximité se trouvent des plages aménagées et des promenades, ainsi que toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et au repos : commerces, marché, gare routière, pharmacie, établissements de restauration et école. Grâce à la location touristique réussie et aux excellents avis des clients, ce bien représente un investissement déjà établi et attractif dans le secteur du tourisme. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via: Tel. : +385 99 755 3336 Email : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 672 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 764 €/m²
Écart par rapport à la médiane +24,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 451 €/m²–4 400 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
612 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Diklo
Comté
Zadarska
Surface habitable
131 m²
Superficie du terrain
117 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
150 m
Année de construction
2014
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352553

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 612 000 € · Prix au m²: 4 672 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 131 m² · Superficie du terrain: 117 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zadar, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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