Apartment Zadar

Zu verkaufen · Diklo · Zadarska

3 Zimmer 131 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 612 000 € 4 672 €/m²

Objektbeschreibung

DIKLO - Zwei-Zimmer-Apartment mit Garten, 150 m vom Meer entfernt - 131 m²
DIKLO - Luxuriös eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss einer Stadtvilla nur 150 m vom Meer entfernt!
Die Wohnung verfügt über einen separaten, vom Eingang des Gebäudes getrennten Eingang und besteht aus einem Flur, einer Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern (von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt), zusätzlichen Badezimmern, einem Abstellraum und einer geräumigen Terrasse mit Jacuzzi.
Die Wohnung ist zusätzlich von einem Hinterhofbereich umgeben, der Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt im Freien bietet.
Die Gesamtfläche des Innenraums (Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer) beträgt 85,75 m2.
Der Hof hat eine Fläche von 131,95 m2 brutto / 13,19 m2 netto und ist mit einem Holzkamin ausgestattet.
Die Wohnung ist voll möbliert und mit hochwertigen Möbeln und hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Das Heiz- und Kühlsystem umfasst zwei Klimaanlagen, elektrische Heizungen und Fußbodenheizung im Bad.
Das Anwesen verfügt auch über einen externen, nicht überdachten Parkplatz.
Den Mietern steht auch eine gemeinsame Dachterrasse mit herrlichem Ausblick zur Verfügung.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die Privatsphäre und Ruhe garantiert, während die Entfernung vom Meer nur 150 Meter beträgt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände und Promenaden, sowie alle Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben und Erholung notwendig sind Geschäfte, Markt, Bushaltestelle, Apotheke, Gastronomie und Schule.
Dank der bisherigen erfolgreichen touristischen Vermietung und hervorragenden Bewertungen der Gäste stellt diese Immobilie eine bereits etablierte und attraktive Investition in das touristische Geschäft dar.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 672 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 764 €/m²
Abweichung vom Median +24,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 451 €/m²–4 400 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
612 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Diklo
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
131 m²
Grundstück
117 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
150 m
Baujahr
2014
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
352553

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 612 000 € · Preis pro m²: 4 672 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 131 m² · Grundstück: 117 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zadar, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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