Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf de luxe à seulement 30 m de la mer, non loin de Zadar.
Luxueux immeuble neuf à seulement 30 m de la mer, à proximité de Zadar.
L'immeuble comprend au total 4 appartements, dont un penthouse, un garage avec recharge électrique, un ascenseur et une grande réserve.
Ground floorA1 390m2 - 4 chambres, 3 salles de bains, grande piscine (35m2) et espace repas extérieur, grand débarras (20m2) au sous-sol, 3 places de parking (2 garage, 1 extérieur), chauffage au sol dans tout l'appartement 900,000 euros
First floorA2 115m2 3 chambres, 2 salles de bains, salon/cuisine et balcon (18m2), grand débarras (20m2) au sous-sol, 2 places de parking (1 garage, 1 extérieur) 550,000 euros
A3 60m2 - VENDU
PenthouseA4 352m2 5 chambres, 3 salles de bains, salon/cuisine, 2 balcons et terrasse sur le toit avec espace barbecue, salle à manger (avec pergola), TV extérieure et piscine à débordement avec hydromassage (17m2) - chauffée ou rafraîchie, grand débarras (20m2) au sous-sol, 3 places de parking (2 garage, 1 extérieur).
Chauffage au sol dans tout l'appartement.
La distance à l'aéroport de Zadar est de 20 km.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 357 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 20 m
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 342376
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 357 000 € · Prix au m²: 3 104 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
