À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement duplex dans un immeuble neuf et moderne - près de la mer, Kožino
Luxueux appartement duplex à vendre dans un nouveau bâtiment Kožino, Zadar
À vendre, un appartement de luxe dans un nouveau bâtiment situé dans une partie calme de Kožina près de Zadar, dans un immeuble résidentiel moderne avec un total de quatre unités résidentielles.
Ce bien immobilier de haut standing est idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.
L'immeuble est actuellement en construction, et l'achèvement prévu est programmé pour la seconde moitié de 2026.
années.
L'appartement s'étend sur deux étages : rez-de-chaussée : espace d'entrée, cuisine avec salle à manger et salon et salle de bain. Premier étage : escalier et couloir, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la chambre principale dispose également d'un dressing. L'appartement possède un jardin privé de 28.52 m2, et deux places de parking extérieures.
La surface brute totale des appartements avec leurs dépendances est de 142.74 m2, tandis que la surface nette de vente est de 95.07 m2.
Kozino est l'un des lieux les plus recherchés près de Zadar, connu pour son environnement paisible, proche de la mer et ses nouveaux bâtiments luxueux.
Il se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Zadar et de toutes les commodités nécessaires.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 427 815 € · Prix au m²: 4 503 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Imperium-immobiliare d.o.o – 4 500 €; IN NEKRETNINE – 427 815 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia