Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement Plovanija, Zadar, 123m2
ZADAR, PLOVENIA - Magnifique penthouse dans un nouveau bâtiment
Penthouse à vendre en construction sur Plovanija à Zadar.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de deux étages.
L'appartement de 94.57 m2 se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire et d'une terrasse.
L'appartement dispose d'une spacieuse terrasse sur le toit de 20.03 m2 avec une belle vue panoramique sur la mer et la ville.
L'appartement comprend deux places de parking dans la cour de l'immeuble et un débarras, de sorte que la surface totale, accessoires compris, est de 123.34 m2.
La date d'emménagement prévue est l'automne 2023.
years.
L'appartement est situé dans un quartier calme de la ville de Zadar, sur Plovanija près du centre sportif Višnjik.
À proximité se trouvent tous les services nécessaires pour une vie quotidienne sans encombre tels que commerces, écoles, jardins d'enfants et supermarchés.
Le centre-ville se trouve à 2.5 km, et la plage municipale la plus proche, Kolovare, est à 3 km de l'appartement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 141216
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 089 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Bonum nekretnine d.o.o. – 350 000 €; DUX Nekretnine – 380 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 380 000 €; Lares Nekretnine – 380 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
